1,100万円〜2,180万円
坪単価170万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
モリノセザンヌ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
モリノセザンヌ II部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 214 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 215 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.30m² | 西 |
| 221 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 222 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 224 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 226 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 231 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 233 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 234 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 236 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 241 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 243 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 245 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 252 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 253 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
| 254 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 西 |
212
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
- 西
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214
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
- 西
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215
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.30m²
- 西
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221
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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222
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
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224
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
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- 新築時価格
- -
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231
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 新築時価格
- -
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- 21.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリノセザンヌ II販売中・賃貸の物件（0件）
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モリノセザンヌ II資産性スコア
3.43
モリノセザンヌ IIの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリノセザンヌ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリノセザンヌ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円86万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
モリノセザンヌ II212の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリノセザンヌ IIマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モリノセザンヌ IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
モリノセザンヌ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリノセザンヌ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリノセザンヌ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.3m² | 1,100万円 | 1,081万円 |
| 1DK | 41.3m² | 2,180万円 | 1,517万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/03
- 2022/07
- オススメモリノセザンヌ IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2015/11
- 2013/12
- 2013/02
- 2011/07
- 2008/05
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 51万円/m2 | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,360万円 | 65万円/m2 | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 1階 | 55.73m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築26年 |
| オススメ | モリノセザンヌ IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 65.88m² | 2SLDK | フェリシティ町田 | 築21年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.88m² | 3LDK | フェリシティ町田 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 4階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.73m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築15年 |
| 2008/05 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築12年 |
| 2006/01 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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