837万円〜1,497万円
坪単価 136万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パレスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パレスヒルズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 205 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 206 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.25m² 南西 |
| 207 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.25m² 南西 |
| 209 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.65m² 北東 |
| 302 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.98m² 南西 |
| 303 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² 北東 |
| 306 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.25m² 南西 |
| 308 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.98m² 南西 |
| 309 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² 北東 |
| 310 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 34.80m² 南 |
| 401 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 402 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² 南 |
| 403 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 405 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 406 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 408 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 409 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.65m² - |
203
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
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- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
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- 北東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 24.65m²
- 北東
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306
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 24.65m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- オススメパレスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 60.03m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 55.97m² | 2SDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| オススメ | パレスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3DK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 62万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,080万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.06m² | 2DK | ライオンズマンション町田森野 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,350万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.73m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 50.77m² | 2LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスヒルズ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2024/11
- 5.1万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2024/10
- 5万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2023/12
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2023/12
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2022/08
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2022/04
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2022/04
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
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- 2022/03
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2022/02
- 4.8万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築31年 |
| 2024/11 | 5.1万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築30年 |
| 2024/10 | 5万円/月 | 2階 | 17.01m² | 1R | 築30年 |
| 2023/12 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/12 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/08 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/04 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/03 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 17.01m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスヒルズ資産性スコア
3.39
パレスヒルズの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
989万円77万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パレスヒルズ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスヒルズマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
パレスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.98㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 847万円 | 999万円 |
| 2DK | 34.8m² | 1,497万円 | 1,406万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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890万円- 2DK
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