ニュー森野ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニュー森野ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.05m² | 南東 |
| 203 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.69m² | 南東 |
| 302 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.95m² | 南東 |
| 3階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.95m²
- 南
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ニュー森野ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー森野ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,419万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー森野ハイツマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで平坦な道を徒歩10分ほどで行けるので通勤や通学がしやすい。
周辺環境
5駅周辺には東急ツインズやルミネなどの商業施設が多く、買い物に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
相模大野
2住宅街は街灯が少なく、夜道は暗いので女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー森野ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ニュー森野ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー森野ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜62.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー森野ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.05m² | 1,419万円 | 2,009万円 |
| 3DK | 61.32m² | 1,970万円 | 2,590万円 |
| 3LDK | 62.95m² | 2,049万円 | 4,601万円 |
ニュー森野ハイツ売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円67〜78万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円57〜67万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円75〜89万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
コートハウス町田現在築44年 - 2020/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円52〜62万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
コーポ森野現在築43年 - 2017/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円71〜83万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
コーポ森野現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.38m²
- 1階/3階建