1,389万円〜1,471万円
坪単価227万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年12月02日
レオパレスシェル都III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスシェル都III部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南東 |
| 102 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 103 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 104 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 105 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 106 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 107 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 108 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 110 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 111 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 201 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | - |
| 202 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 203 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 204 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 206 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 207 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 208 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 209 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 210 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 211 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 301 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | - |
| 302 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 304 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 305 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 306 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 307 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 308 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 309 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 310 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 311 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 402 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 403 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 404 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 405 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 407 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 408 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 409 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 411 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスシェル都III販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレスシェル都III資産性スコア
3.96
レオパレスシェル都IIIの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスシェル都IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスシェル都III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,389万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
レオパレスシェル都III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスシェル都IIIマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4町田
町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅周辺はバスも充実していて、駅から少し離れても通勤や通学に困りません。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスシェル都IIIマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
レオパレスシェル都III詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスシェル都III |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスシェル都III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,458万円 | 1,330万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/05
- 2017/10
- オススメレオパレスシェル都IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,690万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.62m² | 2SLDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,470万円 | 79万円/m² | 6階 | 81.80m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築2年 |
| オススメ | レオパレスシェル都IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
アカデミーグローリア初穂合同ビル
1,450万円- 1K
- 28.70m²