レオパレスシェル都III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスシェル都III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南東 |
| 102 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 103 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 104 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 105 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 106 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 107 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 108 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 110 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 111 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 201 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | - |
| 202 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 203 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 204 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 206 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 207 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 208 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 209 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 210 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 211 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
| 301 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | - |
| 302 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 304 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 305 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 306 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 307 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 308 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 309 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 310 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 311 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 402 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 403 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 404 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 405 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 407 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 408 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 409 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北東 |
| 411 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,530万円
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- -
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- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,530万円
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- 20.23m²
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- 1,530万円
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- 1,483万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスシェル都III販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスシェル都III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスシェル都III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスシェル都IIIマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスシェル都IIIマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあるレオパレスシェル都III、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
レオパレスシェル都III詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスシェル都III |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスシェル都III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,578万円 | 1,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/05
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,680万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 2SLDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,490万円 | 79万円/m2 | 6階 | 81.80m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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