709万円〜747万円
坪単価 122万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 5万円〜5.4万円/月
最終更新2026年04月20日
MORIYA MANSION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MORIYA MANSION部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 102 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 19.20m² 南西 |
| 103 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 105 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 19.20m² 南東 |
| 107 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 108 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 202 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.20m² 南西 |
| 203 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 206 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.43m² 南東 |
| 207 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 208 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 209 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 301 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 302 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 303 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 305 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 19.20m² 南西 |
| 306 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 19.43m² 北西 |
| 308 | 747万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.43m² 南西 |
| 403 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.20m² 南西 |
| 405 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 19.20m² 南西 |
| 406 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 407 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.43m² 南東 |
| 408 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 19.43m² - |
| 409 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 19.43m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 19.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 19.20m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 19.20m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 19.20m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.43m²
- 南東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.43m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 19.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 19.43m²
- 南東
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- 740万円
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- -
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- 19.43m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/02
- オススメMORIYA MANSIONの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/07
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/05
- 2015/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 60.03m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築27年 |
| オススメ | MORIYA MANSIONの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,350万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.73m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2SLDK | フェリシティ町田 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | フェリシティ町田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MORIYA MANSION資産性スコア
3.29
MORIYA MANSIONの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MORIYA MANSIONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MORIYA MANSION価格推移と将来予測
参考相場価格
712万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
MORIYA MANSION101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MORIYA MANSIONマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MORIYA MANSIONマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
MORIYA MANSION詳細情報
基本情報
| 建物名 | MORIYA MANSION |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜19.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MORIYA MANSION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 731万円 | 818万円 |
| 1K | 19.43m² | 738万円 | 999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。