MORIYA MANSION
町田市・町田駅 徒歩5分・築33年
2026年06月22日
MORIYA MANSION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MORIYA MANSION部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 701万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 102 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 19.20m² 南西 |
| 103 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 105 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 19.20m² 南東 |
| 107 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.6% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 108 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.6% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 202 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 19.20m² 南西 |
| 203 | 713万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 206 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1R | 19.43m² 南東 |
| 207 | 722万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 208 | 722万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 209 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 301 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 302 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 303 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 305 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.1% | 1R | 19.20m² 南西 |
| 306 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.9% | 1R | 19.43m² 北西 |
| 308 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.8% | 1K | 19.43m² 南西 |
| 403 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.2% | 1K | 19.20m² 南西 |
| 405 | 714万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.2% | 1R | 19.20m² 南西 |
| 406 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 407 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 19.43m² 南東 |
| 408 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.1% | 1R | 19.43m² - |
| 409 | 724万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.1% | 1R | 19.43m² 北西 |
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 19.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 19.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 717万円
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- 参考相場価格
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 19.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 19.43m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MORIYA MANSION価格推移と将来予測
参考相場価格
701万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MORIYA MANSIONマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MORIYA MANSIONマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
MORIYA MANSION詳細情報
基本情報
| 建物名 | MORIYA MANSION |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜19.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MORIYA MANSION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 718万円 | 817万円 |
| 1K | 19.43m² | 717万円 | 995万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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