687万円〜732万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2026年01月20日
MORIYA MANSION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MORIYA MANSION部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 102 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南西 |
| 103 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 105 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南東 |
| 107 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 108 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 202 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南西 |
| 203 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 206 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | 南東 |
| 207 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 208 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 209 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 301 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 302 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 303 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 305 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南西 |
| 306 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | 北西 |
| 308 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南西 |
| 403 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 405 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南西 |
| 406 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 407 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.43m² | 南東 |
| 408 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | - |
| 409 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.20m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.43m²
- 南東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.43m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.20m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.43m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.43m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 成約2,780万円46万円/m²
- 60.02m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション町田 壱番館
- 2023/03
- オススメMORIYA MANSIONの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2018/01
- 2017/11
- 成約2,860万円47万円/m²
- 60.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ドラゴンマンション町田 壱番館
- 2017/05
- 2015/11
- 2013/12
- 成約2,000万円30万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- フェリシティ町田
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田 壱番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
| オススメ | MORIYA MANSIONの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.73m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2SLDK | フェリシティ町田 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約2,860万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田 壱番館 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | フェリシティ町田 | 築18年 |
| 2013/02 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MORIYA MANSION資産性スコア
3.34
MORIYA MANSIONの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MORIYA MANSIONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MORIYA MANSION価格推移と将来予測
参考相場価格
690万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
MORIYA MANSION101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MORIYA MANSIONマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MORIYA MANSIONマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
MORIYA MANSION詳細情報
基本情報
| 建物名 | MORIYA MANSION |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜19.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MORIYA MANSION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 715万円 | 799万円 |
| 1K | 19.43m² | 720万円 | 980万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原リリエンハイムC棟
2,299万円- 3LDK
- 70.28m²
- 5階/9階建