ウインディアM13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は21のお部屋を基準に算出
ウインディアM13部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 2DK | 52.84m² 東 |
| 22 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 2LDK | 52.84m² 東 |
21
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 52.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
22
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 52.84m²
- 東
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ウインディアM13賃貸履歴
- 2024/07
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/07
- 7.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/07
- 7.5万円/月
- 52.84m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/01
- 7.3万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 51.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/05
- 7万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/11
- 7.3万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/07
- 7.2万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/05
- 7.3万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/12
- 7万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/07 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 52.84m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 52.84m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/05 | 7万円/月 | 2階 | 52.84m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 7.3万円/月 | 1階 | 52.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 52.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/05 | 7.3万円/月 | 2階 | 52.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2016/12 | 7万円/月 | 2階 | 52.84m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインディアM13資産性スコア
3.16
ウインディアM13の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインディアM13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインディアM13価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円44万円前年比
- 21の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ウインディアM1321の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインディアM13マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2長津田
長津田の土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、将来の資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
2つくし野
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、商業施設が少ないため資産価値の伸びは他の駅と比べてやや控えめに感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインディアM13マンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウインディアM13詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインディアM13 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬8丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.84㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインディアM13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.84m² | 1,642万円 | 1,447万円 |
| 2LDK | 52.84m² | 1,792万円 | 2,870万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
1,780万円- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建