メイフラワー弐番館
町田市・成瀬駅 徒歩10分・築32年
2026年07月01日
メイフラワー弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイフラワー弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 103 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 202 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 205 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.45m² 西 |
| 301 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.45m² 西 |
| 401 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 69.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.45m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,634万円
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- -
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- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メイフラワー弐番館賃貸履歴
- 2021/12
- 12.5万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/04
- 12.5万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/03
- 12.5万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/11
- 11.8万円/月
- 70.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/10
- 12.5万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/07
- 11万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/12
- 12.5万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/07
- 13万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 11万円/月
- 69.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/03
- 11.5万円/月
- 70.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 12.5万円/月 | 1階 | 69.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 69.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 69.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 11.8万円/月 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 69.34m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 11万円/月 | 2階 | 69.34m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/12 | 12.5万円/月 | 5階 | 69.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 13万円/月 | 1階 | 69.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 3階 | 69.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイフラワー弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイフラワー弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイフラワー弐番館マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイフラワー弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
メイフラワー弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイフラワー弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイフラワー弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.34m² | 2,626万円 | 4,054万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.06m²
- 2階/10階建