UR成瀬駅前ハイツ

町田市・成瀬駅 徒歩3分・築45年

3.27
2,393万円〜3,346万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
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UR成瀬駅前ハイツ

町田市・成瀬駅 徒歩3分・築45年

2,393万円〜3,346万円
158万円/坪〜172万円/坪
3.27
最終更新
2025年10月21日

UR成瀬駅前ハイツ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1202,393万円価格を確認する-1LDK50.49
2032,878万円価格を確認する-3DK60.00西
2123,140万円価格を確認する-2LDK65.01西
3023,261万円価格を確認する-2LDK66.66
3042,969万円価格を確認する-2LDK60.00-
3083,200万円価格を確認する-3DK66.66西
3103,111万円価格を確認する-3DK65.01西
3112,977万円価格を確認する-2LDK60.66西
3122,793万円価格を確認する-2LDK56.60
3163,155万円価格を確認する-2LDK64.88
4012,908万円価格を確認する-2LDK60.00西
4063,242万円価格を確認する-2LDK66.73
4083,202万円価格を確認する-3DK67.41西
4112,899万円価格を確認する-2LDK60.00
5012,790万円価格を確認する-2LDK56.60西
5043,251万円価格を確認する-2LDK66.66
5072,926万円価格を確認する-2LDK60.00西
6012,989万円価格を確認する-2LDK61.00西
6083,248万円価格を確認する-3DK67.41西
6173,283万円価格を確認する-3DK68.26
7062,894万円価格を確認する-3DK60.00西
7073,240万円価格を確認する-2LDK66.00西
7092,776万円価格を確認する-2LDK56.00西
7123,172万円価格を確認する-2LDK64.88
8093,258万円価格を確認する-2LDK66.00西
8143,081万円価格を確認する-3DK64.00
9022,971万円価格を確認する-2LDK60.00西
9073,266万円価格を確認する-2LDK66.00西
9143,088万円価格を確認する-3DK64.00
10113,190万円価格を確認する-2LDK64.88
11052,952万円価格を確認する-3DK60.00西
11093,006万円価格を確認する-2LDK60.00西
11133,250万円価格を確認する-3DK66.61
12043,031万円価格を確認する-2LDK60.00西
12073,031万円価格を確認する-2LDK60.00西
13022,983万円価格を確認する-2LDK59.00西
13072,983万円価格を確認する-2LDK59.00西
13112,885万円価格を確認する-2LDK56.60
14013,346万円価格を確認する-2LDK66.00西
120
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.49
203
参考相場価格
2,878万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.00
  • 西
212
参考相場価格
3,140万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.01
  • 西
302
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.66
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304
参考相場価格
2,969万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
308
参考相場価格
3,200万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 66.66
  • 西
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310
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 65.01
  • 西
311
参考相場価格
2,977万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.66
  • 西
312
参考相場価格
2,793万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.60
316
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR成瀬駅前ハイツ資産性スコア

3.27
UR成瀬駅前ハイツの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
UR成瀬駅前ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR成瀬駅前ハイツ居住エリアの評価

UR成瀬駅前ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR成瀬駅前ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,393万円79万円前年比

120の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
UR成瀬駅前ハイツ120の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR成瀬駅前ハイツマンションの口コミ・評判(255件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く、家族で住みやすい雰囲気です。

  • 周辺環境

    4

    近くに恩田川があり、桜の季節には花見客で賑わい、自然を感じられる環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    成瀬

    4

    成瀬駅周辺の土地価格は用途ごとに異なりますが、住宅地の地価は安定して推移しています。

  • 交通の利便性

    つくし野

    4

    朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 医療・福祉

    5

    町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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UR成瀬駅前ハイツマンション概要

JR横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、14階建てのマンションです。

UR成瀬駅前ハイツ詳細情報

基本情報

建物名UR成瀬駅前ハイツ
住所東京都町田市南成瀬1丁目2-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.49㎡〜68.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2393万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2776万円〜(56m²〜)
  • 3DK:2878万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アロハスマイル (事業所内保育事業)他
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学区南成瀬小学校
南成瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR成瀬駅前ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成瀬駅
平均
1LDK50.49m²2,393万円2,356万円
2LDK60m²3,006万円3,198万円
3DK65.01m²3,111万円2,633万円

UR成瀬駅前ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2020/02
    成約1,800万33万円/m2
    • 54.00m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
    プラザ成瀬
  • 2019/09
    成約1,740万32万円/m2
    • 54.00m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
    プラザ成瀬
  • 2012/12
    成約1,640万26万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築31
    プラザ成瀬
  • 2001/07
    成約1,880万29万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    プラザ成瀬
  • 2000/07
    成約2,040万32万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
    プラザ成瀬
  • 1995/12
    成約3,160万52万円/m2
    • 60.00m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
    プラザ成瀬
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/02成約1,800万33万円/m28階54.00m²2LDKプラザ成瀬築38年
2019/09成約1,740万32万円/m28階54.00m²2LDKプラザ成瀬築38年
2012/12成約1,640万26万円/m27階63.00m²3LDKプラザ成瀬築31年
2001/07成約1,880万29万円/m24階63.00m²3LDKプラザ成瀬築19年
2000/07成約2,040万32万円/m28階63.00m²3LDKプラザ成瀬築19年
1995/12成約3,160万52万円/m25階60.00m²2LDKプラザ成瀬築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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