2,393万円〜3,346万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR成瀬駅前ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
UR成瀬駅前ハイツ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.49m² | 東 |
| 203 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 212 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 西 |
| 302 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.66m² | 南 |
| 304 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 308 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.66m² | 西 |
| 310 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.01m² | 西 |
| 311 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.66m² | 西 |
| 312 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
| 316 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 401 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 406 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 408 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.41m² | 西 |
| 411 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 501 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 西 |
| 504 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.66m² | 東 |
| 507 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 601 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 西 |
| 608 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.41m² | 西 |
| 617 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.26m² | 東 |
| 706 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 707 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 709 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 712 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 809 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 814 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 東 |
| 902 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 907 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 914 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 東 |
| 1011 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 1105 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 1109 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1113 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.61m² | 東 |
| 1204 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1207 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1302 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 西 |
| 1307 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 西 |
| 1311 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
| 1401 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
120
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
316
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR成瀬駅前ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
UR成瀬駅前ハイツ資産性スコア
3.27
UR成瀬駅前ハイツの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR成瀬駅前ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR成瀬駅前ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円79万円前年比
- 120の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
UR成瀬駅前ハイツ120の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR成瀬駅前ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、家族で住みやすい雰囲気です。
周辺環境
4近くに恩田川があり、桜の季節には花見客で賑わい、自然を感じられる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成瀬
4成瀬駅周辺の土地価格は用途ごとに異なりますが、住宅地の地価は安定して推移しています。
交通の利便性
つくし野
4朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR成瀬駅前ハイツマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、14階建てのマンションです。
UR成瀬駅前ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR成瀬駅前ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.49㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR成瀬駅前ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.49m² | 2,393万円 | 2,356万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,006万円 | 3,198万円 |
| 3DK | 65.01m² | 3,111万円 | 2,633万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南成瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション町田駅南
3,080万円- 59.21m²
- 4階/7階建