タピオラワダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
タピオラワダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.59m² | 西 |
| 302 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.59m² | 西 |
| 502 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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タピオラワダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タピオラワダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タピオラワダマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蓮沼
深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。
防災・安全性
5蒲田
蒲田駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないので安心して暮らせます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タピオラワダマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、7階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
タピオラワダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タピオラワダ（たぴおらわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.59㎡〜30.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タピオラワダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.59m² | 2,127万円 | 2,245万円 |
| 1LDK | 30.59m² | 2,225万円 | 3,309万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 藤和西蒲田コープ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,110万円 | 65万円/m2 | 8階 | 47.51m² | 1DK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約4,682万円 | 77万円/m2 | 8階 | 60.70m² | 2LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
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| 2025/03 | 成約5,480万円 | 105万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 2LDK | ガーデンホーム西蒲田 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,850万円 | 72万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 8階 | 17.18m² | 1K | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約5,940万円 | 78万円/m2 | 10階 | 75.53m² | 3LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,840万円 | 60万円/m2 | 7階 | 30.44m² | 1DK | ライオンズマンション蒲田第2 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 17.18m² | 1R | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。