NIHAN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
NIHAN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.26m² | 北東 |
| 502 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.58m² | 北東 |
| 601 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.26m² | 東 |
| 602 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.58m² | 東 |
| 701 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.26m² | 北東 |
| 702 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.58m² | 北東 |
| 801 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.26m² | 東 |
| 802 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.26m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
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- 28.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NIHAN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NIHAN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,857万円12万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NIHANマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
教育環境
相模大野
3大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NIHANマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
NIHAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | NIHAN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.26㎡〜28.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NIHAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.26m² | 1,896万円 | 1,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,970万円65万円/m2
- 75.65m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- コナ・ヴィレッジ町田
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 6階 | 45.31m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 6階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m2 | 14階 | 24.85m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.65m² | 1SLDK | コナ・ヴィレッジ町田 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 2階 | 64.93m² | 3LDK | アプレ町田サザンコンフォート | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 64万円/m2 | 3階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 65万円/m2 | 3階 | 45.66m² | 1LDK | グランノエル町田S.Place | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 14階 | 63.76m² | 3LDK | アンビックス町田フラックスステージ | 築16年 |
| 2023/12 | 成約4,198万円 | 64万円/m2 | 6階 | 64.93m² | 2SLDK | アプレ町田サザンコンフォート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/3階建