メルカーズシオン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.54m² | 南 |
| 103 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.15m² | 南 |
| 201 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.42m² | 南 |
| 203 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.28m² | 西 |
| 205 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.75m² | 南 |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 301 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.13m² | 南 |
| 3階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 3階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.54m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.42m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.28m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- -
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2階
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- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
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301
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.13m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルカーズシオン販売中・賃貸の物件（0件）
メルカーズシオン資産性スコア
3.73
メルカーズシオンの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルカーズシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルカーズシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,021万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
メルカーズシオン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メルカーズシオンマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
メルカーズシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルカーズシオン（めるかーずしおん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央8丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.15㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルカーズシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.15m² | 2,188万円 | 2,229万円 |
| 2DK | 41.42m² | 2,749万円 | 2,820万円 |
| 2LDK | 51m² | 3,492万円 | 4,441万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円180〜210万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション大森中央第2現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東建ニューハイツ池上現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 713万円〜793万円117〜130万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
オークラハイム大森現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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