1,084万円〜1,225万円
坪単価 72万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.2万円/月
6.6%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
ポプラヶ丘コープ14号棟
町田市・成瀬駅 徒歩2分・築50年
1,084万円〜1,225万円
坪単価 72万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.2万円/月
6.6%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ポプラヶ丘コープ14号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ポプラヶ丘コープ14号棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 106 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1LDK | 43.30m² 南 |
| 203 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 204 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 1LDK | 43.30m² 南 |
| 205 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 301 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 302 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
| 401 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 402 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
| 404 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
| 405 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 3DK | 53.43m² 南西 |
| 406 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 53.43m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 53.43m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 53.43m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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302
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 53.43m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 43.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポプラヶ丘コープ14号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ポプラヶ丘コープ14号棟賃貸履歴
- 2021/08
- 6.1万円/月
- 43.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2021/05
- 6.3万円/月
- 43.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2020/01
- 5.9万円/月
- 43.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 6.1万円/月 | 2階 | 43.3m² | 1LDK | 築45年 |
| 2021/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 43.7m² | 1LDK | 築45年 |
| 2020/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 43.3m² | 1LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポプラヶ丘コープ14号棟資産性スコア
2.95
ポプラヶ丘コープ14号棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポプラヶ丘コープ14号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポプラヶ丘コープ14号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ポプラヶ丘コープ14号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポプラヶ丘コープ14号棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポプラヶ丘コープ14号棟マンション概要
ポプラヶ丘コープ14号棟はＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
ポプラヶ丘コープ14号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポプラヶ丘コープ14号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.3㎡〜53.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポプラヶ丘コープ14号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.3m² | 1,107万円 | 1,848万円 |
| 3DK | 53.43m² | 1,219万円 | 1,502万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建