1,347万円〜1,615万円
坪単価183万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルハイツ成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベルハイツ成瀬部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
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ベルハイツ成瀬資産性スコア
3.40
ベルハイツ成瀬の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハイツ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,347万円40万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ベルハイツ成瀬203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ成瀬マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
成瀬
5成瀬駅周辺は静かで整然としていて、夜も安心して歩けます。警察官が多く住んでいるエリアなので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
つくし野
5駅前に交番があり、治安が良いので子どもを安心して遊ばせることができます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツ成瀬マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルハイツ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,347万円 | 1,461万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,615万円 | 1,790万円 |
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- 4LDK
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- 当時築32年
エステ・スクエア成瀬弐番館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
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- 206〜226m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築29年
エステ・スクエア成瀬弐番館現在築33年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円93〜104万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エステ・スクエア成瀬壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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