レジデンスYJ

町田市・町田駅徒歩2分・築15年

3.87

2,160万円〜5,168万円

坪単価 215万円/坪〜239万円/坪

想定賃料 9.9万円〜20.2万円/月

最終更新2026年05月11日

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レジデンスYJ

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2,160万円〜5,168万円

坪単価 215万円/坪〜239万円/坪

想定賃料 9.9万円〜20.2万円/月

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2026年05月11日

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レジデンスYJ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ299件
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価格推移前年比 6.5%
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レジデンスYJ部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,162万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1DK	33.13m² 南東
202	2,163万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1DK	33.13m² -
203	2,172万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1DK	33.31m² 南東
204	2,160万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1DK	33.13m² 南東
301	2,225万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1DK	33.13m² -
303	2,224万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1DK	33.13m² 北西
304	2,224万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1DK	33.13m² 南東
403	2,232万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1DK	33.13m² 南東
404	2,227万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1DK	33.13m² 北東
501	2,236万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1DK	33.13m² 南東
503	2,231万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1DK	33.13m² 南東
504	2,236万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1DK	33.13m² 南東
603	2,270万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1DK	33.13m² 南東
702	4,230万円	価格を確認する	-	17.3万円/月	2LDK	58.47m² -
801	2,928万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1DK	42.39m² 南東
901	4,835万円	価格を確認する	-	19.5万円/月	2LDK	67.46m² 南東
902	5,168万円	価格を確認する	-	20.2万円/月	2LDK	72.25m² 南東

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201

参考相場価格: 2,162万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1DK
33.13m²
南東

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202

参考相場価格: 2,163万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1DK
33.13m²
-

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203

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1DK
33.31m²
南東

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204

参考相場価格: 2,160万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1DK
33.13m²
南東

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301

参考相場価格: 2,225万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

1DK
33.13m²
-

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303

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

1DK
33.13m²
北西

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304

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

1DK
33.13m²
南東

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403

参考相場価格: 2,232万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1DK
33.13m²
南東

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404

参考相場価格: 2,227万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1DK
33.13m²
北東

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501

参考相場価格: 2,236万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

1DK
33.13m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約5,480万円77万円/m²
- 70.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ポレスター町田中町
2025/05
成約4,380万円79万円/m²
- 54.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・パークハウス町田中町
2024/11
成約3,970万円72万円/m²
- 54.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・パークハウス町田中町
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2024/07
成約3,760万円58万円/m²
- 63.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクレイドル町田中町
2024/05
成約4,800万円73万円/m²
- 64.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ザ・パークハウス町田中町
2024/02
成約4,880万円74万円/m²
- 65.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
ザ・パークハウス町田中町
2023/10
成約4,570万円70万円/m²
- 64.90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年
ザ・パークハウス町田中町
2023/02
成約4,800万円72万円/m²
- 65.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ザ・パークハウス町田中町
2023/01
成約4,980万円65万円/m²
- 75.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
コスモ町田シティフォルム
2022/10
成約4,190万円62万円/m²
- 67.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ポレスター町田中町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約5,480万円	77万円/m²	2階	70.63m²	3LDK	ポレスター町田中町	築11年
2025/05	成約4,380万円	79万円/m²	3階	54.85m²	2LDK	ザ・パークハウス町田中町	築13年
2024/11	成約3,970万円	72万円/m²	6階	54.85m²	2LDK	ザ・パークハウス町田中町	築12年
オススメ	レジデンスYJの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/07	成約3,760万円	58万円/m²	5階	63.96m²	3LDK	サンクレイドル町田中町	築11年
2024/05	成約4,800万円	73万円/m²	5階	64.90m²	3LDK	ザ・パークハウス町田中町	築12年
2024/02	成約4,880万円	74万円/m²	8階	65.92m²	3LDK	ザ・パークハウス町田中町	築12年
2023/10	成約4,570万円	70万円/m²	11階	64.90m²	3SLDK	ザ・パークハウス町田中町	築11年
2023/02	成約4,800万円	72万円/m²	10階	65.92m²	3LDK	ザ・パークハウス町田中町	築11年
2023/01	成約4,980万円	65万円/m²	7階	75.79m²	3LDK	コスモ町田シティフォルム	築16年
2022/10	成約4,190万円	62万円/m²	2階	67.01m²	3LDK	ポレスター町田中町	築8年

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周辺マンションの売買履歴とは

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レジデンスYJ賃貸履歴

2026/01
10.5万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 8階
- 当時築14年
2026/01
12.5万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
2025/08
10万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
2025/08
10万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
2025/07
9.9万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
2025/07
9.8万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
2025/05
10万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 5階
- 当時築14年
2025/03
9.9万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
2025/03
10万円/月
- 33.13m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
2025/01
19.5万円/月
- 72.25m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	10.5万円/月	8階	33.13m²	1DK	築14年
2026/01	12.5万円/月	8階	42.39m²	1LDK	築14年
2025/08	10万円/月	4階	33.13m²	1DK	築14年
2025/08	10万円/月	2階	33.13m²	1DK	築14年
2025/07	9.9万円/月	3階	33.13m²	1DK	築14年
2025/07	9.8万円/月	2階	33.13m²	1DK	築14年
2025/05	10万円/月	5階	33.13m²	1DK	築14年
2025/03	9.9万円/月	4階	33.13m²	1DK	築14年
2025/03	10万円/月	6階	33.13m²	1DK	築14年
2025/01	19.5万円/月	9階	72.25m²	2LDK	築13年

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レジデンスYJ資産性スコア

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レジデンスYJの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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レジデンスYJ新築時価格からの騰落率

1DK
33.13m²

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

レジデンスYJ 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンスYJ価格推移と将来予測

1DK
33.13m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,162万円
131万円前年比

参考相場価格

2,162万円131万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 65.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.7万円/m²

レジデンスYJ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンスYJマンションの口コミ・評判(299件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
医療・福祉
2
相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（262件）

町田市の口コミ

医療・福祉
5
町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4
町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

パレステージ町田サウスト

56.16m²

横浜線「町田」徒歩8分

レジデンスYJマンション概要

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小田急小田原線町田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

レジデンスYJ詳細情報

基本情報

建物名	レジデンスYJ
住所	東京都町田市中町1丁目2-18
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩2分小田急小田原線「相模大野」徒歩29分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩35分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.13㎡〜72.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2160万円〜（33m²〜） 2LDK：4230万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜239万円/坪
想定賃料	9.9万円〜20.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子町田駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり