エステート中町ビル
町田市・町田駅 徒歩7分・築38年
2026年07月01日
エステート中町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エステート中町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.8% | 1LDK | 40.60m² 南西 |
| 302 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.8% | 1LDK | 40.60m² 南西 |
| 303 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 0002 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2LDK | 40.60m² 南西 |
| 401 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.8% | 1LDK | 40.60m² 南西 |
| 403 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.8% | 2LDK | 55.60m² 南西 |
| 501 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 1K | 40.60m² 南西 |
| 59 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 1K | 51.00m² 南西 |
| 5階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.1% | 1R | 40.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 40.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 51.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 40.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/11
- 2021/04
- オススメエステート中町ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/08
- 2008/02
- 2006/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 85.12m² | 3LDK | パレス町田 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | コスモ町田 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,930万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | コスモ町田 | 築35年 |
| オススメ | エステート中町ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 4階 | 80.99m² | 1LDK | パレス町田 | 築34年 |
| 2018/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 3階 | 82.71m² | 3LDK | パレス町田 | 築31年 |
| 2016/06 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 88.98m² | 2SLDK | パレス町田 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | コスモ町田 | 築29年 |
| 2008/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m² | 3階 | 85.12m² | 3LDK | パレス町田 | 築21年 |
| 2006/03 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | コスモ町田 | 築20年 |
| 2005/03 | 成約1,170万円 | 25万円/m² | 3階 | 46.52m² | 3DK | 中町ハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート中町ビル賃貸履歴
- 2025/02
- 22万円/月
- 83.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 22万円/月 | 2階 | 83.77m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステート中町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート中町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート中町ビルマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート中町ビルマンション概要
エステート中町ビルは小田急小田原線町田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
エステート中町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート中町ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜73.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート中町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 1,492万円 | 817万円 |
| 1K | 45.8m² | 1,713万円 | 995万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 1,635万円 | 2,280万円 |
| 2LDK | 48.1m² | 1,941万円 | 2,927万円 |
| 3LDK | 73.22m² | 2,965万円 | 4,558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建