944万円〜1,235万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティハイムおおつか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハイムおおつか部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 105 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 107 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 112 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 201 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 210 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 305 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 306 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 307 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 308 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
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107
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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201
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- 新築時価格
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 970万円
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305
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306
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- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.90m²
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308
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハイムおおつか販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハイムおおつか資産性スコア
3.54
シティハイムおおつかの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイムおおつかの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムおおつか価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シティハイムおおつか102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムおおつかマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
買い物・生活利便性
栗平
2主要な道路が少ないため、週末は駅周辺で渋滞が発生しやすいのが不便に感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムおおつかマンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
シティハイムおおつか詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムおおつか |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川5丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムおおつか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.9m² | 1,224万円 | 1,170万円 |
| 1K | 18m² | 970万円 | 1,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/05
- 成約1,840万円30万円/m2
- 61.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- レクセル鶴川
- 2017/03
- 2015/08
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 112.25m² | 3LDK | ユーロハイツ鶴川 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.56m² | 2SLDK | レクセル鶴川 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約2,170万円 | 24万円/m2 | 3階 | 88.44m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 6階 | 55.92m² | 3DK | レクセル鶴川 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 7階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 10階 | 86.61m² | 2SLDK | レクセル鶴川 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築18年 |
| 2014/08 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 88.44m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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