鶴山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
鶴山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 576万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.7% | 1K | 25.40m² 南 |
| 202 | 577万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.6% | 1K | 25.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 25.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 25.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鶴山ハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 3.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築50年
- 2025/08
- 3.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築50年
- 2023/11
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築48年
- 2022/12
- 3.5万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築47年
- 2021/12
- 3.2万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築46年
- 2021/07
- 3.2万円/月
- 25.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
- 2021/04
- 3.4万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築46年
- 2021/01
- 3.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2018/02
- 3.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2018/02
- 3.5万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.7万円/月 | 1階 | 25.4m² | 1K | 築50年 |
| 2025/08 | 3.7万円/月 | 2階 | 25.4m² | 1K | 築50年 |
| 2023/11 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築48年 |
| 2022/12 | 3.5万円/月 | 1階 | 25.4m² | 1K | 築47年 |
| 2021/12 | 3.2万円/月 | 1階 | 25.4m² | 1K | 築46年 |
| 2021/07 | 3.2万円/月 | 1階 | 25.4m² | 2K | 築46年 |
| 2021/04 | 3.4万円/月 | 2階 | 25.4m² | 1K | 築46年 |
| 2021/01 | 3.7万円/月 | 2階 | 25.4m² | 1K | 築45年 |
| 2018/02 | 3.7万円/月 | 2階 | 25.4m² | 1K | 築43年 |
| 2018/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 25.4m² | 1K | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鶴山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
576万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴山ハイツマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2鶴川
朝夕は駅周辺の道路が渋滞しやすく、バスも時間通りに来ないことがあるので、車を使うことが多くなってしまいます。大型スーパーやおしゃれなレストランは駅から離れた郊外にあるので、少し不便に感じるこ...
交通の利便性
2栗平
主要な道路が少ないため週末は渋滞が大変で、駅までの坂道も多いので高齢者には大変かもしれません。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鶴山ハイツマンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
鶴山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川4丁目29-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜25.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鶴山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 576万円 | 798万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。