3,373万円〜4,244万円
坪単価237万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月02日
鶴川2丁目ビオーラYU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鶴川2丁目ビオーラYU部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.08m² | 南西 |
| 102 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.08m² | 南西 |
| 201 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 202 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.08m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.70m²
- 南西
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202
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- 4,244万円
- 新築時価格
- -
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- 58.70m²
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鶴川2丁目ビオーラYU資産性スコア
3.82
鶴川2丁目ビオーラYUの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鶴川2丁目ビオーラYUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴川2丁目ビオーラYU価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
鶴川2丁目ビオーラYU101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴川2丁目ビオーラYUマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴川
4駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。
自然環境
柿生
5柿生駅周辺は緑地や公園が多く、自然豊かな環境で子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴川2丁目ビオーラYUマンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩2分の距離にある鶴川2丁目ビオーラYU、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
鶴川2丁目ビオーラYU詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴川2丁目ビオーラYU |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.08㎡〜58.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴川2丁目ビオーラYU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.08m² | 3,373万円 | 2,751万円 |
| 2LDK | 58.7m² | 4,244万円 | 3,151万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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