1,072万円〜2,296万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月02日
エディフェシオ88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エディフェシオ88部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 106 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 107 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 203 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 22.00m² | 南西 |
| 205 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.56m² | 南 |
| 301 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南西 |
| 303 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 22.00m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 22.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.56m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 22.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エディフェシオ88資産性スコア
3.27
エディフェシオ88の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エディフェシオ88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エディフェシオ88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円9万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
エディフェシオ88105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エディフェシオ88マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エディフェシオ88マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エディフェシオ88詳細情報
基本情報
| 建物名 | エディフェシオ88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エディフェシオ88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,072万円 | 1,324万円 |
| 2K | 42.56m² | 2,259万円 | 1,827万円 |
| 2DK | 22m² | 1,196万円 | 2,292万円 |
エディフェシオ88売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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