1,075万円〜1,117万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガトーユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガトーユー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 102 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 103 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 105 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 106 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 107 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 108 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 201 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 202 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 203 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | - |
| 204 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 206 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
| 207 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | - |
| 208 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
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103
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- 新築時価格
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 1,075万円
- 新築時価格
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
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202
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガトーユー販売中・賃貸の物件（0件）
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ガトーユー資産性スコア
3.49
ガトーユーの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガトーユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガトーユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ガトーユー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガトーユーマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
玉川学園前
2駅周辺の飲食店はそれほど多くなく、外食の選択肢は限られています。町田駅や鶴川駅まで行けば色々なお店がありますが、駅前だけだと少し物足りないです。
買い物・生活利便性
こどもの国
5駅前のスーパー三和は品揃えが豊富で価格も安く、2階にはコーナンもあって日用品の買い物がとても便利です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガトーユーマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ガトーユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガトーユー |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園5丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜21.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガトーユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 1,086万円 | 1,254万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,050万円29万円/m2
- 70.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2024/08
- 2023/07
- 成約3,250万円45万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス玉川学園
- 2022/10
- 2022/09
- 成約2,888万円43万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライブタウン玉川学園
- 2021/11
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.49m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,499万円 | 36万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.65m² | 3DK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.33m² | 4LDK | ライブタウン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川学園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,098万円- 3LDK
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