881万円〜881万円
坪単価144万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
ひなの里アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ひなの里アパート部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 南東
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ひなの里アパート資産性スコア
3.20
ひなの里アパートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひなの里アパートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひなの里アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
881万円67万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ひなの里アパート102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひなの里アパートマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
玉川学園前
2駅周辺は学生が多いため安いチェーン店が立ち並びますが、住んでいる側としてはもう少しこだわりのあるお店が増えてほしいと感じます。
交通の利便性
こどもの国
3こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひなの里アパートマンション概要
ひなの里アパートは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ひなの里アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひなの里アパート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園5丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜20.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひなの里アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 881万円 | 1,254万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/07
- 2014/02
- 2013/02
- 成約1,650万円17万円/m2
- 96.92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- クレスト玉川学園
- 2011/10
- 2003/08
- 2003/04
- 成約2,370万円24万円/m2
- 96.92m²
- 4LDK
- --
- 当時築20年
- クレスト玉川学園
- 2000/07
- 1998/10
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 2階 | 91.55m² | 3LDK | ブレスト玉川学園 | 築35年 |
| 2014/07 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 1階 | 66.93m² | 3LDK | ウェルシャン玉川学園 | 築35年 |
| 2014/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 2LDK | ウェルシャン玉川学園 | 築34年 |
| 2013/02 | 成約1,650万円 | 17万円/m2 | 1階 | 96.92m² | 4LDK | クレスト玉川学園 | 築30年 |
| 2011/10 | 成約1,970万円 | 21万円/m2 | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ブレスト玉川学園 | 築30年 |
| 2003/08 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 2LDK | ウェルシャン玉川学園 | 築24年 |
| 2003/04 | 成約2,370万円 | 24万円/m2 | -- | 96.92m² | 4LDK | クレスト玉川学園 | 築20年 |
| 2000/07 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | -- | 71.55m² | 3LDK | ウェルシャン玉川学園 | 築21年 |
| 1998/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.58m² | 3DK | ブレスト玉川学園 | 築17年 |
| 1997/02 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 102.10m² | 4LDK | ブレスト玉川学園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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アデニウム玉川学園
3,390万円- 3LDK
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- 9階/10階建