2,935万円〜2,935万円
坪単価186万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年12月02日
岩下ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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101
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,300万円30万円/m²
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コスモ玉川学園前
- 2025/04
- 成約3,680万円51万円/m²
- 71.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 玉川学園ガーデンハウス
- 2024/10
- オススメ岩下ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,050万円29万円/m²
- 70.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2024/08
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- 2022/09
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- 66.50m²
- 2SLDK
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- ライオンズガーデン玉川学園
- 2022/08
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- 成約3,280万円38万円/m²
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- 当時築24年
- ライブタウン玉川学園
- 2021/11
- 成約3,200万円42万円/m²
- 75.49m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン玉川学園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | コスモ玉川学園前 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 1階 | 71.76m² | 3LDK | 玉川学園ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築33年 |
| オススメ | 岩下ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,050万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,489万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.54m² | 1LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 3階 | 84.33m² | 4LDK | ライブタウン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岩下ハイツ資産性スコア
3.67
岩下ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
岩下ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩下ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,935万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
岩下ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩下ハイツマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3玉川学園前
平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
資産性
4鶴川
鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩下ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
岩下ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩下ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園3丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩下ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 2,935万円 | 2,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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