プティシャトー合田
町田市・玉川学園前駅 徒歩4分・築22年
2026年06月22日
プティシャトー合田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プティシャトー合田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 23.02m² 東 |
| 202 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1K | 27.10m² 東 |
| 205 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.2% | 1R | 24.15m² 北西 |
| 301 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 23.02m² 東 |
| 303 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1R | 18.44m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 23.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 24.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 23.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 18.44m²
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参考相場価格
1,025万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プティシャトー合田マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2玉川学園前
駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
医療・福祉
4こどもの国
駅周辺にはクリニックや薬局がいくつかあり、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プティシャトー合田マンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
プティシャトー合田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プティシャトー合田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園2丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.44㎡〜27.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プティシャトー合田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.3m² | 946万円 | 717万円 |
| 1K | 23.02m² | 1,035万円 | 959万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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- 5階/5階建