3,691万円〜6,017万円
坪単価165万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランレガーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランレガーロ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 500部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 802 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
| 803 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.38m² | - |
| 804 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 92.44m² | - |
| 805 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 806 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 807 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.44m² | - |
| 808 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 809 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 810 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.84m² | - |
| 811 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.36m² | - |
| 812 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 813 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 814 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 815 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 816 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 817 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.46m² | - |
| 818 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 819 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 94.11m² | - |
| 820 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 101.44m² | - |
| 821 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 97.66m² | - |
| 822 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 823 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 824 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 97.77m² | - |
| 825 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.02m² | - |
| 826 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 827 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 828 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 829 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 830 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 82.31m² | - |
| 831 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 832 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 833 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 834 | 4,397万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 835 | 4,781万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 836 | 4,781万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 837 | 4,397万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 838 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 90.35m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 93.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 92.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 92.44m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 4LDK
- 92.74m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 91.51m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 93.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランレガーロ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランレガーロ資産性スコア
3.89
グランレガーロの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランレガーロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレガーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,919万円153万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
グランレガーロ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレガーロマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5築浅で規模が大きいことがメリット
周辺環境
4チェーン系飲食店が多く外食しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
多摩境
32025年の地価は坪単価45万円で、前年より1.7％上昇していました。大きな変動はないですが、安定している印象です。
防災・安全性
南大沢
5多摩ニュータウンは強固な地盤の上に計画的な開発が行われているので、地震時の建物倒壊や火災時の延焼の危険性がきわめて低く、総合危険度が最も低いランク1となっています。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレガーロマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、16階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランレガーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレガーロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（500部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.45㎡〜112.34㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレガーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.34m² | 3,902万円 | 3,777万円 |
| 4LDK | 92.44m² | 4,895万円 | 4,518万円 |
| 5LDK | 103.8m² | 5,680万円 | 4,384万円 |
グランレガーロ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円179〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンパレス多摩境現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円112〜127万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクタスグロウヒルズ現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円150〜165万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アパガーデンパレス多摩境現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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小山ヶ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランレガーロ
5,180万円- 4LDK
- 81.76m²
- 7階/16階建