小川スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
小川スカイハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 468万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.4% | 1K | 29.16m² 南西 |
| 301 | 466万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.8% | 1K | 29.16m² 南西 |
| 305 | 462万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 15.4% | 2K | 29.16m² 南西 |
106
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1K
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 2K
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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小川スカイハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 5.8万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築49年
- 2025/04
- 5.9万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築49年
- 2024/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2023/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築47年
- 2023/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築47年
- 2021/03
- 6万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2020/01
- 5.8万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
- 2019/04
- 5.9万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2019/03
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1K | 築49年 |
| 2025/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1K | 築49年 |
| 2024/08 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築48年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築48年 |
| 2023/08 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築47年 |
| 2023/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築47年 |
| 2021/03 | 6万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1K | 築45年 |
| 2020/01 | 5.8万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1K | 築44年 |
| 2019/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1K | 築43年 |
| 2019/03 | 5.8万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1K | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小川スカイハイツ資産性スコア
2.79
小川スカイハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小川スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
468万円1万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
小川スカイハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川スカイハイツマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5すずかけ台
小学校や病院が近くにあり、町内会の方が毎朝登下校の見守りをしてくれるので、子育てしやすい環境だと感じています。
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小川スカイハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
小川スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 467万円 | 911万円 |
| 2K | 29.16m² | 462万円 | 820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/10階建