1,952万円〜3,521万円
坪単価 164万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
ファリーチェ成瀬
町田市・成瀬駅 徒歩9分・築17年
1,952万円〜3,521万円
坪単価 164万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファリーチェ成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファリーチェ成瀬部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 3LDK | 63.40m² 南東 |
| 103 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 3LDK | 57.64m² 南東 |
| 104 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2LDK | 52.42m² 南東 |
| 203 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 3LDK | 57.64m² 南東 |
| 204 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 2DK | 39.21m² 南東 |
| 205 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.52m² 南東 |
| 303 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 3LDK | 57.64m² - |
| 304 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 2LDK | 39.21m² 南東 |
| 305 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 3LDK | 62.52m² 南東 |
| 403 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 3LDK | 57.64m² 南東 |
| 404 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 2DK | 39.21m² 南東 |
| 405 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2LDK | 48.61m² 南東 |
| 501 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 3LDK | 65.30m² 南東 |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 3LDK | 65.04m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 52.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.2%
- 2DK
- 39.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 57.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 39.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファリーチェ成瀬賃貸履歴
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 39.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 39.21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 57.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/11
- 11.6万円/月
- 62.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 62.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/08
- 11.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/10
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/06
- 11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/09
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 3階 | 39.21m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 2階 | 39.21m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 4階 | 57.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 11.6万円/月 | 3階 | 62.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 62.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファリーチェ成瀬資産性スコア
3.59
ファリーチェ成瀬の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファリーチェ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファリーチェ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ファリーチェ成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファリーチェ成瀬マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファリーチェ成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ファリーチェ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファリーチェ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.21㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファリーチェ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.21m² | 1,965万円 | 1,404万円 |
| 2LDK | 48.61m² | 2,589万円 | 2,576万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 3,299万円 | 4,054万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ相模大野
3,350万円- 3LDK
- 67.57m²
- 8階/8階建