3,938万円〜5,970万円
坪単価 160万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.7万円/月
3.4%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)
町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年
3,938万円〜5,970万円
坪単価 160万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.7万円/月
3.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)部屋別の参考相場価格
17部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 402 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 82.19m² - |
| 403 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 82.19m² - |
| 404 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 81.60m² - |
| 405 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 406 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 407 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 408 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 89.24m² - |
| 409 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 92.10m² - |
| 410 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 82.33m² - |
| 411 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.70m² - |
| 412 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.70m² - |
| 413 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.16m² - |
| 414 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.60m² - |
| 415 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.35m² - |
| 417 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 80.48m² - |
| 418 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.5万円/月 3.8% | 2LDK | 70.15m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 82.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.19m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.60m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 89.24m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 92.10m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築4,830万円 | 54万円/m² | 7階 | 89.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 92.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,350万円 | 58万円/m² | 6階 | 92.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,320万円 | 52万円/m² | 6階 | 82.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメアルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,461万円 | 40万円/m² | 2階 | 85.22m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| オススメ | アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.72m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)資産性スコア
3.72
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,332万円285万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2つくし野
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、商業施設が少ないため資産価値の伸びは他の駅と比べてやや控えめに感じます。
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルスつくし野デュープレックスC棟(セレノパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,313万円 | 2,636万円 |
| 3LDK | 78.7m² | 4,406万円 | 4,635万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 5,680万円 | 5,282万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。