1,906万円〜3,618万円
坪単価 199万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 6.9万円〜11.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルグレイス八雲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルグレイス八雲台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 54.00m² 西 |
| 106 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 32.50m² 南西 |
| 107 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 31.50m² 東 |
| 0008 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 31.50m² 北西 |
| 202 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 207 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南西 |
| 302 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 304 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 54.00m² 西 |
| 306 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 32.50m² 北西 |
| 402 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 51.73m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 32.50m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 31.50m²
- 東
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0008
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 31.50m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 32.50m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 51.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/10
- オススメベルグレイス八雲台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/04
- 2017/10
- 2013/03
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築20年 |
| オススメ | ベルグレイス八雲台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.36m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築19年 |
| 2020/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3DK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 3階 | 64.97m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築16年 |
| 2013/03 | 成約3,030万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.34m² | 2LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグレイス八雲台賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 56.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2025/10
- 11万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/06
- 10.6万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/04
- 7万円/月
- 32.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2025/02
- 7万円/月
- 31.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2024/11
- 11万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/08
- 10.45万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/08
- 10.4万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 10.6万円/月 | 1階 | 54.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 32.5m² | 1R | 築28年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 1階 | 31.5m² | 1R | 築28年 |
| 2024/11 | 11万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 10.45万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルグレイス八雲台資産性スコア
3.83
ベルグレイス八雲台の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルグレイス八雲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレイス八雲台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,530万円166万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ベルグレイス八雲台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレイス八雲台マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
住みやすさ
2柴崎
駅前の踏切がなかなか開かず、通勤や通学時に待たされることが多いです。車の通りもあるので、子ども連れのときは注意が必要です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルグレイス八雲台マンション概要
ベルグレイス八雲台は京王線国領駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルグレイス八雲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレイス八雲台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレイス八雲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 1,948万円 | 1,159万円 |
| 1K | 32m² | 1,957万円 | 1,503万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,581万円 | 4,770万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
七丁目国領住宅
2,980万円- 2LDK
- 44.62m²
- 4階/5階建