3,351万円〜6,096万円
坪単価 219万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.4万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ヒューマンコート調布・八雲台
調布市・国領駅 徒歩6分・築24年
3,351万円〜6,096万円
坪単価 219万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.4万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヒューマンコート調布・八雲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンコート調布・八雲台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 102 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.36m² - |
| 103 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.36m² - |
| 201 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 202 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.36m² - |
| 203 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.36m² - |
| 204 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.16m² - |
| 205 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
| 206 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.59m² - |
| 301 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.70m² - |
| 302 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.36m² - |
| 303 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.16m² - |
| 304 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
| 305 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.02m² - |
| 401 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.86m² - |
| 402 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.36m² - |
| 403 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.16m² - |
| 404 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 65.81m² - |
| 405 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1LDK | 47.97m² - |
| 501 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.4万円/月 3.8% | 4LDK | 86.97m² - |
| 502 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.88m² - |
| 601 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.36m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
- 3LDK
- 69.36m²
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 65.81m²
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206
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒューマンコート調布・八雲台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンコート調布・八雲台売買履歴
- 2024/10
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/04
- 2010/12
- 2009/10
- 2003/12
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3DK | 築18年 |
| 2010/12 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/12 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 65.81m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/09 | 新築3,730万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/04
- 2021/10
- オススメヒューマンコート調布・八雲台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2013/06
- 2013/03
- 2012/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築20年 |
| オススメ | ヒューマンコート調布・八雲台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.02m² | 3LDK | グランドカーサ調布国領 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 3階 | 64.97m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築16年 |
| 2013/06 | 成約2,360万円 | 54万円/m² | 1階 | 43.70m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 61.34m² | 2LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,550万円 | 48万円/m² | 2階 | 52.49m² | 2LDK | グランドカーサ調布国領 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンコート調布・八雲台販売履歴
- 2024/09
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 4,280万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.86m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 3,850万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.36m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 3,780万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒューマンコート調布・八雲台資産性スコア
3.90
ヒューマンコート調布・八雲台の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンコート調布・八雲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンコート調布・八雲台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,906万円204万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヒューマンコート調布・八雲台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンコート調布・八雲台マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4国領
栄光ゼミナール国領校は駅近で通いやすく、塾内の環境も良いので安心して通わせています。
交通の利便性
4柴崎
新宿まで1本で30分かからずに行けるので、都心への通勤や買い物には便利です。駅を降りてすぐにコンビニがあるのも助かります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンコート調布・八雲台マンション概要
京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるヒューマンコート調布・八雲台、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ヒューマンコート調布・八雲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンコート調布・八雲台（ヒューマンコートちょうふ・やぐもだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜86.97㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューマンコート調布・八雲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 3,351万円 | 3,167万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 4,288万円 | 4,744万円 |
| 3LDK | 69.36m² | 4,745万円 | 6,009万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 6,096万円 | 6,655万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。