3,619万円〜5,203万円
坪単価 194万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
デ・リード調布フォレストヒルズ
調布市・布田駅 徒歩8分・築25年
3,619万円〜5,203万円
坪単価 194万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
デ・リード調布フォレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デ・リード調布フォレストヒルズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.85m² - |
| 102 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.5万円/月 4.2% | 2LDK | 61.57m² - |
| 103 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.43m² - |
| 201 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.85m² - |
| 202 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.8万円/月 4.0% | 2LDK | 61.57m² - |
| 203 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 204 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.76m² - |
| 205 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.88m² - |
| 206 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.70m² - |
| 207 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.95m² - |
| 301 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 64.97m² - |
| 302 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.07m² - |
| 303 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.76m² - |
| 304 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.88m² - |
| 305 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.70m² - |
| 306 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 65.95m² - |
| 401 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.73m² - |
| 402 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.71m² - |
| 403 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.70m² - |
| 404 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.95m² - |
| 501 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 61.34m² - |
| 502 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.4万円/月 4.0% | 4LDK | 78.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.57m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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- 即現金化
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204
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.76m²
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205
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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206
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
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- 65.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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デ・リード調布フォレストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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デ・リード調布フォレストヒルズ売買履歴
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/02
- 2017/10
- 2013/03
- 2012/11
- 2011/07
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 3階 | 64.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 61.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,120万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/04
- 2021/08
- オススメデ・リード調布フォレストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/04
- 2017/11
- 2013/06
- 2012/05
- 2010/12
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.36m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| オススメ | デ・リード調布フォレストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3DK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.02m² | 3LDK | グランドカーサ調布国領 | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,360万円 | 54万円/m² | 1階 | 43.70m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築7年 |
| 2012/05 | 成約2,550万円 | 48万円/m² | 2階 | 52.49m² | 2LDK | グランドカーサ調布国領 | 築6年 |
| 2010/12 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築9年 |
| 2009/10 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デ・リード調布フォレストヒルズ販売履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 4,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 5,180万円 | 67万円/m² | 1階 | 76.85m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デ・リード調布フォレストヒルズ資産性スコア
3.78
デ・リード調布フォレストヒルズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デ・リード調布フォレストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デ・リード調布フォレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
デ・リード調布フォレストヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デ・リード調布フォレストヒルズマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅までの道のりに坂がなく、これまで住んだ場所の中で最も便利だと感じています。勤務先や都心へも1時間以内で行けるので通勤に便利です。幹線道路も近くにあり交通の便が良いです。
周辺環境
4建物は甲州街道に面していて便利です。多くの部屋は奥にあるため車の音は気になりません。近くには野川があり散歩やランニングに最適です。自転車があれば深大寺にもすぐ行けます。調布駅も徒歩圏内で、利...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デ・リード調布フォレストヒルズマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
デ・リード調布フォレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デ・リード調布フォレストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.07㎡〜78.59㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱デ・リードコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デ・リード調布フォレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.46m² | 3,761万円 | 5,104万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 4,508万円 | 6,517万円 |
| 4LDK | 78.59m² | 5,203万円 | 6,751万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,780万円- 2LDK
- 51.66m²
- 7階/9階建