2,056万円〜4,009万円
坪単価216万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルグレイス八雲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルグレイス八雲台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 106 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 南西 |
| 107 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.50m² | 東 |
| 0008 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.50m² | 北西 |
| 202 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 207 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南西 |
| 302 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 304 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 306 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.50m² | 北西 |
| 402 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.50m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.50m²
- 東
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0008
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.50m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.50m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルグレイス八雲台販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルグレイス八雲台資産性スコア
3.92
ベルグレイス八雲台の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルグレイス八雲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレイス八雲台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,794万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ベルグレイス八雲台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレイス八雲台マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国領
5駅前に人気の耳鼻科があり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルグレイス八雲台マンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルグレイス八雲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレイス八雲台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレイス八雲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 2,142万円 | 1,307万円 |
| 1K | 32m² | 2,166万円 | 1,603万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,968万円 | 4,439万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/04
- 2017/10
- 2013/03
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 70万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,690万円 | 53万円/m2 | 4階 | 69.36m² | 2LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3LDK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築19年 |
| 2020/04 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 4階 | 68.16m² | 3DK | ヒューマンコート調布・八雲台 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 3階 | 64.97m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築16年 |
| 2013/03 | 成約3,020万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.34m² | 2LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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