3,330万円〜6,012万円
坪単価212万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒューマンコート調布・八雲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンコート調布・八雲台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 102 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 103 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 201 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 202 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 203 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 204 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 205 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 206 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 301 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 302 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 303 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 304 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 305 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 401 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 402 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 403 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 404 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 405 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 501 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 502 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 601 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンコート調布・八雲台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンコート調布・八雲台資産性スコア
3.96
ヒューマンコート調布・八雲台の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンコート調布・八雲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンコート調布・八雲台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヒューマンコート調布・八雲台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンコート調布・八雲台マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国領
5国領駅周辺の公立小中学校は教育水準が高く、通学路の安全対策も充実しているので、安心して子どもを通わせることができています。
地域コミュニティ
柴崎
4柴崎駅周辺は個人経営の喫茶店や居酒屋が多く、友人とランチや飲み会を楽しめる雰囲気があります。地元の人が多く、昔ながらの温かい雰囲気が残っています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンコート調布・八雲台マンション概要
京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ヒューマンコート調布・八雲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンコート調布・八雲台（ヒューマンコートちょうふ・やぐもだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜86.97㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンコート調布・八雲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 3,330万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 4,197万円 | 4,458万円 |
| 3LDK | 69.36m² | 4,658万円 | 5,621万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 6,012万円 | 6,244万円 |
ヒューマンコート調布・八雲台売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円161〜179万円/坪
- 65〜73m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円155〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円200〜218万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
デ・リード調布フォレストヒルズ現在築24年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円162〜193万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
グランドカーサ調布国領現在築19年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円144〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
デ・リード調布フォレストヒルズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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