3,136万円〜5,820万円
坪単価205万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヒューマンコート調布・八雲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンコート調布・八雲台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 102 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 103 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 201 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 202 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 204 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 205 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 206 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 301 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 302 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 303 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 304 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 305 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 401 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 402 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 403 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 404 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 405 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 501 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 502 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 601 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンコート調布・八雲台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒューマンコート調布・八雲台資産性スコア
3.95
ヒューマンコート調布・八雲台の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンコート調布・八雲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンコート調布・八雲台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,557万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ヒューマンコート調布・八雲台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンコート調布・八雲台マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5国領
常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
資産性
5柴崎
柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンコート調布・八雲台マンション概要
京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ヒューマンコート調布・八雲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンコート調布・八雲台（ヒューマンコートちょうふ・やぐもだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜86.97㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンコート調布・八雲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 3,136万円 | 3,151万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 4,018万円 | 4,396万円 |
| 3LDK | 69.36m² | 4,464万円 | 5,594万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 5,820万円 | 6,247万円 |
ヒューマンコート調布・八雲台売買履歴
- 2024/10
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/04
- 2010/12
- 2009/10
- 2003/12
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3DK | 築18年 |
| 2010/12 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/12 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 3階 | 65.81m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/09 | 新築3,730万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/04
- 2021/10
- オススメヒューマンコート調布・八雲台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2013/06
- 2013/03
- 2012/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2SLDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,160万円 | 55万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 1階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築20年 |
| オススメ | ヒューマンコート調布・八雲台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.02m² | 3LDK | グランドカーサ調布国領 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 3階 | 64.97m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築16年 |
| 2013/06 | 成約2,340万円 | 53万円/m² | 1階 | 43.70m² | 1LDK | グランドカーサ調布国領 | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.34m² | 2LDK | デ・リード調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,560万円 | 48万円/m² | 2階 | 52.49m² | 2LDK | グランドカーサ調布国領 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コナ・ヴィレッジ調布国領
5,780万円- 2SLDK
- 71.20m²
- 5階/地下1階・地上9階建て