デ・リード調布フォレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デ・リード調布フォレストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 102 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 103 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 201 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 202 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 203 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 204 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 205 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 206 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 207 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 301 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
| 302 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 303 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 304 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 305 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 306 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 401 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 402 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 403 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 404 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 501 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.34m² | - |
| 502 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 78.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デ・リード調布フォレストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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デ・リード調布フォレストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デ・リード調布フォレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,467万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デ・リード調布フォレストヒルズマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5野川が近くにあり、自然を感じながらの散歩やランニングが楽しめます。深大寺も自転車で行ける距離にあり、週末のお出かけスポットとして最適です。調布駅も徒歩圏内で、都会的な便利さと自然環境の両方を...
アクセス
5駅までのアクセスが良く、坂道がないので通勤や買い物に便利です。都心へのアクセスも良好で、1時間以内で多くの場所に行けます。幹線道路も近くにあり、車での移動も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
治安
国領
5常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デ・リード調布フォレストヒルズマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
デ・リード調布フォレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デ・リード調布フォレストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.07㎡〜78.59㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱デ・リードコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デ・リード調布フォレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.46m² | 3,674万円 | 4,691万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 4,467万円 | 5,972万円 |
| 4LDK | 78.59m² | 5,188万円 | 6,260万円 |
デ・リード調布フォレストヒルズ売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円125〜141万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円156〜174万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円215〜234万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒューマンコート調布・八雲台現在築24年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円162〜193万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
グランドカーサ調布国領現在築19年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円165〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンコート調布・八雲台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.51m²
- 3階/地上7階建て