ヒカリハイツ II 外観

ヒカリハイツ II

調布市・調布駅 徒歩6分・築33年

3.71
2,264万円〜2,323万円
坪単価202万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヒカリハイツ II 外観

ヒカリハイツ II

調布市・調布駅 徒歩6分・築33年

2,264万円〜2,323万円
202万円/坪〜210万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月21日

ヒカリハイツ II部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,264万円価格を確認する-2K37.00
1022,316万円価格を確認する-2DK37.16
2012,323万円価格を確認する-2DK36.45
2022,322万円価格を確認する-2K37.16
2032,323万円価格を確認する-2DK36.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒカリハイツ II資産性スコア

3.71
ヒカリハイツ IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヒカリハイツ II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒカリハイツ II居住エリアの評価

ヒカリハイツ II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒカリハイツ II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,264万円108万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ヒカリハイツ II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒカリハイツ IIマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    調布

    4

    駅の近くに大きなセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物にも便利です。

  • 資産性

    京王多摩川

    5

    京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83%と資産性が高まっています。

調布市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヒカリハイツ IIマンション概要

ヒカリハイツ II 外観

こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ヒカリハイツ II詳細情報

基本情報

建物名ヒカリハイツ II
住所東京都調布市布田5丁目6-3
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積36.45㎡〜37.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2264万円〜(37m²〜)
  • 2DK:2316万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ調布園 (認可)他
保育園を見る
学区布田小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒカリハイツ II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2K37.08m²2,293万円2,156万円
2DK36.45m²2,323万円2,612万円

ヒカリハイツ II売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 38.15m²
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    • 5階
    • 当時築29
    コートプラザ調布
  • 2025/09
    成約3,060万75万円/m2
    • 40.73m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築29
    コートプラザ調布
  • 2025/09
    成約3,280万56万円/m2
    • 57.72m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • オススメ
    ヒカリハイツ II
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  • 2025/08
    成約4,200万74万円/m2
    • 56.16m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/07
    成約3,460万62万円/m2
    • 55.50m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築38
    マートルコート調布第2
  • 2025/07
    成約4,520万72万円/m2
    • 62.56m²
    • 3LDK
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  • 2025/07
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    • 54.00m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/06
    成約3,060万55万円/m2
    • 55.50m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築38
    マートルコート調布第二
  • 2025/06
    成約5,280万85万円/m2
    • 62.02m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ調布
  • 2025/06
    成約3,370万65万円/m2
    • 51.25m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
    マートルコート調布サザン
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,170万83万円/m25階38.15m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/09成約3,060万75万円/m25階40.73m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/09成約3,280万56万円/m22階57.72m²2DKライオンズシティ調布築31年
オススメ
ヒカリハイツ II
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2025/08成約4,200万74万円/m25階56.16m²3DKライオンズシティ調布築31年
2025/07成約3,460万62万円/m25階55.50m²3DKマートルコート調布第2築38年
2025/07成約4,520万72万円/m23階62.56m²3LDKライオンズガーデン調布けやきの杜築30年
2025/07成約4,180万77万円/m22階54.00m²3DKライオンズシティ調布築31年
2025/06成約3,060万55万円/m24階55.50m²3DKマートルコート調布第二築38年
2025/06成約5,280万85万円/m22階62.02m²2LDKライオンズシティ調布築31年
2025/06成約3,370万65万円/m23階51.25m²2LDKマートルコート調布サザン築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
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    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヒカリハイツ II

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