号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	4,619万円	価格を確認する	-	2LDK	50.24m²	西
502	5,041万円	価格を確認する	-	3LDK	59.03m²	-
601	5,788万円	価格を確認する	-	3LDK	70.01m²	東
701	4,050万円	価格を確認する	-	2LDK	50.24m²	南西
703	4,050万円	価格を確認する	-	2LDK	50.24m²	南西

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203

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: -

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50.24m²
西

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502

参考相場価格: 5,041万円

新築時価格: -

3LDK
59.03m²
-

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参考相場価格: 5,788万円

新築時価格: -

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703

参考相場価格: 4,050万円

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ランドコート調布駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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ランドコート調布駅前資産性スコア

4.33

上位7%

ランドコート調布駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ランドコート調布駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドコート調布駅前居住エリアの評価

ランドコート調布駅前の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドコート調布駅前価格推移と将来予測

2LDK
50.24m²

203の参考相場価格 2025/6: 4,619万円
21万円前年比

参考相場価格

4,619万円21万円前年比

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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 91.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ランドコート調布駅前203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

サニーコート調布

3LDK
68.05m²

京王線「調布駅」徒歩9分

ランドコート調布駅前マンション概要

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京王線調布駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ランドコート調布駅前詳細情報

基本情報

建物名	ランドコート調布駅前
住所	東京都調布市布田4丁目3-4
アクセス	京王線「調布」徒歩1分京王線「布田」徒歩10分京王相模原線「京王多摩川」徒歩18分
築年数	築25年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.24㎡〜70.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4050万円〜（50m²〜） 3LDK：5041万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー東京調布園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドコート調布駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	50.24m²	4,050万円	4,519万円
3LDK	64.52m²	5,414万円	5,660万円

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ランドコート調布駅前売買履歴

2013/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円186〜208万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
2015/12
売出価格
3,530万円〜3,890万円198〜218万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2020/08
売出価格
3,430万円〜3,790万円192〜213万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,050万円〜5,450万円233〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布弐番館現在築28年
2025/01
売出価格
7,550万円〜7,950万円337〜355万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ヒルズ調布グランファースト現在築26年
2024/12
売出価格
4,000万円〜4,360万円259〜283万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 10階
- 当時築28年
コートプラザ調布現在築29年