4,007万円〜5,573万円
坪単価244万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズテラス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス調布部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 201 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 203 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 303 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 304 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 401 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 402 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 403 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 404 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 407 | 5,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 408 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 502 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 503 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 504 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 505 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | 東 |
| 603 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.40m² | 東 |
| 604 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 605 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | - |
| 606 | 5,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 702 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 703 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.34m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズテラス調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズテラス調布資産性スコア
4.03上位20%
ライオンズテラス調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,166万円171万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ライオンズテラス調布103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるライオンズテラス調布、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ライオンズテラス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.4m² | 4,201万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 58.44m² | 4,437万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 5,225万円 | 5,782万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- オススメライオンズテラス調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,370万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズテラス調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パークハウス
5,480万円- 2LDK
- 56.61m²
- 6階/7階建