4,200万円〜5,732万円
坪単価258万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズテラス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103を基準に算出
ライオンズテラス調布部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 201 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 203 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 303 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 304 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 401 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 402 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 403 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 404 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 407 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 408 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 502 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 503 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 504 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 505 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | 東 |
| 603 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.40m² | 東 |
| 604 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 605 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | - |
| 606 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 702 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 東 |
| 703 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.34m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズテラス調布販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズテラス調布資産性スコア
4.03上位20%
ライオンズテラス調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,461万円194万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
ライオンズテラス調布103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズテラス調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ライオンズテラス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.4m² | 4,274万円 | 2,819万円 |
| 2LDK | 58.44m² | 4,626万円 | 4,540万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 5,480万円 | 5,670万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円270〜291万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円202〜225万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
マートルコート調布サザン現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,978万円〜4,338万円280〜306万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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