フォレストコテージ
調布市・調布駅 徒歩3分・築43年
2026年07月01日
フォレストコテージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フォレストコテージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.0% | 1R | 13.63m² 南 |
| 302 | 764万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1R | 13.63m² 南 |
| 305 | 764万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1R | 13.63m² 南 |
| 402 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1R | 19.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 13.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 13.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 13.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメフォレストコテージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 76万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2DK | 調布パレス | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.04m² | 1LDK | オリエントマンション | 築44年 |
| オススメ | フォレストコテージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 調布サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.65m² | 3LDK | 調布ハウスH棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約4,511万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 62万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストコテージ賃貸履歴
- 2018/09
- 5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2018/05
- 4.3万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2014/11
- 4.6万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2014/09
- 4.6万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2014/05
- 4.2万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2014/01
- 4.2万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2013/12
- 4.5万円/月
- 19.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2013/09
- 4.2万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2011/10
- 4.8万円/月
- 19.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2011/03
- 4.5万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 5万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1R | 築35年 |
| 2018/05 | 4.3万円/月 | 1階 | 13.63m² | 1R | 築35年 |
| 2014/11 | 4.6万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1R | 築31年 |
| 2014/09 | 4.6万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1R | 築31年 |
| 2014/05 | 4.2万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1R | 築31年 |
| 2014/01 | 4.2万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2013/12 | 4.5万円/月 | 4階 | 19.44m² | 1R | 築30年 |
| 2013/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2011/10 | 4.8万円/月 | 4階 | 19.44m² | 1R | 築28年 |
| 2011/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストコテージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストコテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
753万円57万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストコテージマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストコテージマンション概要
フォレストコテージは京王線調布駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
フォレストコテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストコテージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目27-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.63㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストコテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.63m² | 764万円 | 1,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建