セントラルレジデンス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1402 | 9,458万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 1403 | 9,438万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1404 | 9,441万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1405 | 9,431万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1406 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 59.72m² | - |
| 1407 | 9,434万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1408 | 9,434万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1409 | 9,435万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1410 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 1411 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 1412 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 41.70m² | - |
| 1413 | 9,515万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1414 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.30m² | - |
| 1415 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
- 参考相場価格
- 9,475万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,458万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,438万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,431万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 59.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,435万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
セントラルレジデンス調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セントラルレジデンス調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
9,475万円73万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス調布マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の管理がしっかりしていて外装や共用部分の維持も良好
共用部分
2シャッターを閉めないと外部からのゴミ投棄や不審火が心配
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス調布マンション概要
セントラルレジデンス調布は京王線調布駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
セントラルレジデンス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜82.47㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.7m² | 5,576万円 | 3,346万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 7,157万円 | 4,488万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 9,168万円 | 5,640万円 |
セントラルレジデンス調布売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円450〜474万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/12
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円437〜469万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2025/06
- 売出価格
- 9,740万円〜1億740万円460〜507万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円449〜473万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス調布北ステーションコート現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円403〜428万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス調布現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円194〜232万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
ラフィネール現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 40.44m²
- 5階/10階建