ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築19年

4.49上位5%
3,120万円〜6,812万円
坪単価284万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築19年

3,120万円〜6,812万円
284万円/坪〜306万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月06日

ブランズ調布部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,345万円価格を確認する5,120万円2LDK73.52-
1025,877万円価格を確認する4,690万円3LDK68.00-
1035,665万円価格を確認する4,620万円2LDK65.86-
1045,875万円価格を確認する4,580万円3LDK67.97-
1056,047万円価格を確認する4,860万円3LDK69.97-
2016,615万円価格を確認する5,320万円3LDK73.52-
2026,106万円価格を確認する4,860万円3LDK68.00-
2035,890万円価格を確認する4,750万円2LDK65.86-
2046,100万円価格を確認する4,720万円3LDK67.97-
2056,282万円価格を確認する5,050万円3LDK69.97-
2063,120万円価格を確認する2,330万円1DK34.53-
2073,457万円価格を確認する2,700万円1K38.47-
2086,360万円価格を確認する4,630万円3LDK70.66-
3016,781万円価格を確認する5,480万円3LDK73.52-
3026,258万円価格を確認する4,980万円3LDK68.00-
3036,037万円価格を確認する4,850万円2LDK65.86-
3046,249万円価格を確認する4,970万円3LDK67.97-
3056,438万円価格を確認する5,310万円3LDK69.97-
3063,616万円価格を確認する2,820万円1K39.12-
3074,956万円価格を確認する3,890万円1LDK53.80-
4016,812万円価格を確認する5,720万円3LDK73.52-
4026,273万円価格を確認する5,160万円3LDK68.00-
4036,055万円価格を確認する4,950万円2LDK65.86-
4046,266万円価格を確認する5,150万円3LDK67.97-
4056,453万円価格を確認する5,490万円3LDK69.97-
101
参考相場価格
6,345万円
新築時価格
5,120万円
  • 2LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
5,877万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
103
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 65.86
  • -
104
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -
201
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
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202
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
203
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 65.86
  • -
204
参考相場価格
6,100万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
205
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ調布資産性スコア

4.49
上位5%
ブランズ調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布居住エリアの評価

ブランズ調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

5,120万円+1,225万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布価格推移と将来予測

参考相場価格

6,345万円74万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ調布マンションの口コミ・評判(395件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

  • お部屋

    4

    部屋の仕様や設備が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    調布

    4

    駅の近くに大きなセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物にも便利です。

  • 交通の利便性

    布田

    5

    布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布マンション概要

ブランズ調布は京王線調布駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布(ブランズちょうふ)
住所東京都調布市布田3丁目8-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積34.53㎡〜73.52㎡
新築時価格2330万円〜5720万円
参考相場価格
  • 1K:3457万円〜(38m²〜)
  • 1DK:3120万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4956万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:5665万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5875万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園飯野おやこ保育園 (事業所内保育事業)他
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学区第二小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K38.8m²3,536万円1,639万円
1DK34.53m²3,120万円2,231万円
1LDK53.8m²4,956万円3,352万円
2LDK65.86m²6,037万円4,522万円
3LDK68.99m²6,269万円5,808万円

ブランズ調布売買履歴

  • 2025/09
    成約4,490万114万円/m2
    • 39.12m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2025/03
    成約5,980万85万円/m2
    • 69.97m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/04
    成約5,600万82万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2022/12
    成約6,000万91万円/m2
    • 65.86m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2022/09
    成約5,880万84万円/m2
    • 69.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/04
    成約5,340万78万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/01
    成約2,790万72万円/m2
    • 38.47m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/10
    成約4,700万71万円/m2
    • 65.86m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2018/07
    成約4,820万70万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2015/12
    成約2,600万66万円/m2
    • 39.12m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,490万114万円/m23階39.12m²1LDK築19年
2025/03成約5,980万85万円/m21階69.97m²3LDK築19年
2024/04成約5,600万82万円/m21階68.00m²3LDK築18年
2022/12成約6,000万91万円/m24階65.86m²2LDK築16年
2022/09成約5,880万84万円/m22階69.97m²3LDK築16年
2022/04成約5,340万78万円/m22階68.00m²3LDK築16年
2022/01成約2,790万72万円/m22階38.47m²1DK築15年
2019/10成約4,700万71万円/m23階65.86m²2LDK築13年
2018/07成約4,820万70万円/m21階68.00m²3LDK築12年
2015/12成約2,600万66万円/m23階39.12m²1LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約2,200万69万円/m2
    • 31.50m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14
    ラフィネール
  • 2024/05
    成約6,680万106万円/m2
    • 62.98m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
    アルソスガーデン調布
  • 2023/06
    成約6,770万95万円/m2
    • 71.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    アルソスガーデン調布
  • 2023/03
    成約2,900万75万円/m2
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築12
    ラフィネール
  • 2022/09
    成約2,100万68万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/08
    成約5,790万76万円/m2
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築21
    サンクタス調布ヴェールアベニュー
  • 2022/07
    成約2,300万75万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/04
    成約2,200万71万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/04
    成約3,190万79万円/m2
    • 40.25m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
    D'クラディア調布
  • 2021/09
    成約6,490万80万円/m2
    • 81.07m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築17
    アルソスガーデン調布
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,200万69万円/m23階31.50m²1Kラフィネール築14年
2024/05成約6,680万106万円/m26階62.98m²3LDKアルソスガーデン調布築20年
2023/06成約6,770万95万円/m24階71.13m²3LDKアルソスガーデン調布築19年
2023/03成約2,900万75万円/m26階38.25m²1DKラフィネール築12年
2022/09成約2,100万68万円/m23階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/08成約5,790万76万円/m29階75.25m²3LDKサンクタス調布ヴェールアベニュー築21年
2022/07成約2,300万75万円/m23階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/04成約2,200万71万円/m25階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/04成約3,190万79万円/m24階40.25m²1LDKD'クラディア調布築14年
2021/09成約6,490万80万円/m24階81.07m²2SLDKアルソスガーデン調布築17年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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