ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築20年

4.29上位10%
3,211万円〜7,431万円
坪単価306万円/坪〜334万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築20年

3,211万円〜7,431万円
306万円/坪〜334万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2026年02月02日

ブランズ調布部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,835万円価格を確認する5,120万円2LDK73.52-
1026,325万円価格を確認する4,690万円3LDK68.00-
1036,126万円価格を確認する4,620万円2LDK65.86-
1046,303万円価格を確認する4,580万円3LDK67.97-
1056,513万円価格を確認する4,860万円3LDK69.97-
2017,084万円価格を確認する5,320万円3LDK73.52-
2026,503万円価格を確認する4,860万円3LDK68.00-
2036,339万円価格を確認する4,750万円2LDK65.86-
2046,472万円価格を確認する4,720万円3LDK67.97-
2056,744万円価格を確認する5,050万円3LDK69.97-
2063,211万円価格を確認する2,330万円1DK34.53-
2073,581万円価格を確認する2,700万円1K38.47-
2086,628万円価格を確認する4,630万円3LDK70.66-
3017,314万円価格を確認する5,480万円3LDK73.52-
3026,737万円価格を確認する4,980万円3LDK68.00-
3036,527万円価格を確認する4,850万円2LDK65.86-
3046,734万円価格を確認する4,970万円3LDK67.97-
3056,976万円価格を確認する5,310万円3LDK69.97-
3063,793万円価格を確認する2,820万円1K39.12-
3075,344万円価格を確認する3,890万円1LDK53.80-
4017,431万円価格を確認する5,720万円3LDK73.52-
4026,807万円価格を確認する5,160万円3LDK68.00-
4036,586万円価格を確認する4,950万円2LDK65.86-
4046,804万円価格を確認する5,150万円3LDK67.97-
4057,048万円価格を確認する5,490万円3LDK69.97-
101
参考相場価格
6,835万円
新築時価格
5,120万円
  • 2LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
103
参考相場価格
6,126万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 65.86
  • -
104
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
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105
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -
201
参考相場価格
7,084万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
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202
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
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参考相場価格
6,339万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 65.86
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参考相場価格
6,472万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
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参考相場価格
6,744万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約2,100万66万円/m²
    • 31.50m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14
    ラフィネール
  • 2024/05
    成約6,690万106万円/m²
    • 62.98m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
    アルソスガーデン調布
  • 2023/06
    成約6,780万95万円/m²
    • 71.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    アルソスガーデン調布
  • オススメ
    ブランズ調布
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  • 2023/03
    成約2,800万73万円/m²
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築12
    ラフィネール
  • 2022/09
    成約2,300万75万円/m²
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/08
    成約5,780万76万円/m²
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築21
    サンクタス調布ヴェールアベニュー
  • 2022/07
    成約2,200万71万円/m²
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/04
    成約2,100万68万円/m²
    • 30.62m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
    ラフィネール
  • 2022/04
    成約3,180万79万円/m²
    • 40.25m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
    D'クラディア調布
  • 2021/09
    成約6,470万79万円/m²
    • 81.07m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築17
    アルソスガーデン調布
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,100万66万円/m²3階31.50m²1Kラフィネール築14年
2024/05成約6,690万106万円/m²6階62.98m²3LDKアルソスガーデン調布築20年
2023/06成約6,780万95万円/m²4階71.13m²3LDKアルソスガーデン調布築19年
オススメ
ブランズ調布
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2023/03成約2,800万73万円/m²6階38.25m²1DKラフィネール築12年
2022/09成約2,300万75万円/m²3階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/08成約5,780万76万円/m²9階75.25m²3LDKサンクタス調布ヴェールアベニュー築21年
2022/07成約2,200万71万円/m²3階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/04成約2,100万68万円/m²5階30.62m²1Kラフィネール築11年
2022/04成約3,180万79万円/m²4階40.25m²1LDKD'クラディア調布築14年
2021/09成約6,470万79万円/m²4階81.07m²2SLDKアルソスガーデン調布築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ調布資産性スコア

4.29
上位10%
ブランズ調布の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布居住エリアの評価

ブランズ調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

5,120万円+1,715万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布価格推移と将来予測

参考相場価格

6,835万円301万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ブランズ調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ調布マンションの口コミ・評判(395件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物

    5

    調布駅周辺は繁華街化されていて買い物や食事の選択肢が多い

  • 周辺環境

    4

    裏に神社があり休日の散歩や散策に良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    調布

    調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。

  • 治安

    2

    布田

    布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布(ブランズちょうふ)
住所東京都調布市布田3丁目8-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積34.53㎡〜73.52㎡
新築時価格2330万円〜5720万円
参考相場価格
  • 1K:3581万円〜(38m²〜)
  • 1DK:3211万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:5344万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:6126万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6303万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園飯野おやこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K38.8m²3,687万円1,579万円
1DK34.53m²3,211万円2,237万円
1LDK53.8m²5,344万円3,551万円
2LDK65.86m²6,527万円4,726万円
3LDK68.99m²6,740万円6,040万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ調布利回り・空室率を診断します。

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