号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,809万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	64.49m²	-
102	4,838万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	64.89m²	-
103	5,550万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	73.54m²	-
104	4,772万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	63.94m²	-
105	5,450万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.39m²	-
201	5,388万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.41m²	-
202	4,282万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	56.30m²	-
203	5,222万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	68.60m²	-
204	4,909万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	64.49m²	-
205	4,941万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	64.89m²	-
206	5,650万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.54m²	-
207	4,868万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	63.94m²	-
208	5,562万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.39m²	-
301	5,422万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.41m²	-
302	4,312万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	56.30m²	-
303	5,293万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	68.60m²	-
304	4,943万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	64.49m²	-
305	4,972万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	64.89m²	-
306	5,691万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	73.54m²	-
307	6,682万円	価格を確認する	5,860万円	4LDK	87.15m²	-
401	5,152万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	66.66m²	-
402	4,321万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	56.30m²	-
403	5,310万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	68.60m²	-
404	3,632万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	48.18m²	-
405	5,250万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	68.04m²	-
406	6,375万円	価格を確認する	5,860万円	3LDK	81.76m²	-
501	5,158万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	66.87m²	-
502	3,854万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	49.97m²	-
503	5,329万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.60m²	-
601	5,054万円	価格を確認する	4,490万円	2LDK	65.57m²	-
602	3,299万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	43.32m²	-
603	4,835万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	62.83m²	-
701	6,084万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	78.07m²	-
702	5,859万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	75.25m²	-
801	6,078万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	78.07m²	-
802	5,854万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	75.25m²	-
901	6,085万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	78.07m²	-
902	5,857万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	75.25m²	-
1001	5,870万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	75.20m²	-
1002	5,434万円	価格を確認する	5,140万円	2LDK	70.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,809万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
64.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,838万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
64.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,550万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
73.54m²
-

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104

参考相場価格: 4,772万円

新築時価格: 4,030万円

2LDK
63.94m²
-

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105

参考相場価格: 5,450万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
72.39m²
-

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201

参考相場価格: 5,388万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
70.41m²
-

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202

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
56.30m²
-

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203

参考相場価格: 5,222万円

新築時価格: 4,140万円

2LDK
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-

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204

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 3,720万円

2LDK
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205

参考相場価格: 4,941万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
64.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス調布ヴェールアベニュー資産性スコア

3.94

サンクタス調布ヴェールアベニューの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス調布ヴェールアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス調布ヴェールアベニュー居住エリアの評価

サンクタス調布ヴェールアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス調布ヴェールアベニュー新築時価格からの騰落率

2LDK
64.49m²

新築騰落率

137%築24年

新築時価格

3,600万円+1,209万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス調布ヴェールアベニュー価格推移と将来予測

2LDK
64.49m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,809万円
28万円前年比

参考相場価格

4,809万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

想定売買価格

サンクタス調布ヴェールアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ライオンズマンション調布小島町

3SLDK
67.32m²

京王線「調布駅」徒歩5分

サンクタス調布ヴェールアベニューマンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるサンクタス調布ヴェールアベニュー、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

サンクタス調布ヴェールアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス調布ヴェールアベニュー
住所	東京都調布市布田4丁目20-5
アクセス	京王線「調布」徒歩4分京王線「布田」徒歩13分京王相模原線「京王多摩川」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	43.32㎡〜87.15㎡
新築時価格	2850万円〜5860万円
参考相場価格	1LDK：3299万円〜（43m²〜） 2LDK：3854万円〜（49m²〜） 3LDK：5152万円〜（66m²〜） 4LDK：6682万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス調布ヴェールアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1LDK	45.75m²	3,465万円	3,360万円
2LDK	64.49m²	4,868万円	4,533万円
3LDK	73.54m²	5,606万円	5,722万円
4LDK	87.15m²	6,682万円	5,780万円

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サンクタス調布ヴェールアベニュー売買履歴

2017/12
売出価格
4,920万円〜5,320万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2020/10
売出価格
5,300万円〜5,700万円242〜261万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2021/05
売出価格
5,350万円〜5,750万円227〜244万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,758万円〜6,158万円323〜345万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ランドコート調布駅前現在築25年
2025/03
売出価格
5,860万円〜6,260万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ブランズ調布現在築19年
2025/01
売出価格
5,120万円〜5,520万円236〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布弐番館現在築28年