3,659万円〜7,440万円
坪単価 267万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 12万円〜21.8万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
サンクタス調布ヴェールアベニュー
調布市・調布駅 徒歩4分・築25年
3,659万円〜7,440万円
坪単価 267万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 12万円〜21.8万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクタス調布ヴェールアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス調布ヴェールアベニュー部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 64.49m² - |
| 102 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 64.89m² - |
| 103 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.54m² - |
| 104 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.94m² - |
| 105 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.39m² - |
| 201 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.41m² - |
| 202 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 56.30m² - |
| 203 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 68.60m² - |
| 204 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 64.49m² - |
| 205 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 64.89m² - |
| 206 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.54m² - |
| 207 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.3万円/月 3.5% | 2LDK | 63.94m² - |
| 208 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.39m² - |
| 301 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 70.41m² - |
| 302 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.30m² - |
| 303 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.60m² - |
| 304 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 64.49m² - |
| 305 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 64.89m² - |
| 306 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.54m² - |
| 307 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 21.8万円/月 3.5% | 4LDK | 87.15m² - |
| 401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 66.66m² - |
| 402 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.30m² - |
| 403 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 68.60m² - |
| 404 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13万円/月 3.7% | 1LDK | 48.18m² - |
| 405 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.04m² - |
| 406 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 81.76m² - |
| 501 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.8万円/月 3.6% | 2LDK | 66.87m² - |
| 502 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 49.97m² - |
| 503 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.60m² - |
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 65.57m² - |
| 602 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 43.32m² - |
| 603 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 62.83m² - |
| 701 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 78.07m² - |
| 702 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.25m² - |
| 801 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.07m² - |
| 802 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.25m² - |
| 901 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.07m² - |
| 902 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1001 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.20m² - |
| 1002 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 70.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.49m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.39m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
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- 3.7%
- 2LDK
- 56.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 3.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス調布ヴェールアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス調布ヴェールアベニュー売買履歴
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2017/12
- 2013/02
- 2011/09
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 7階 | 78.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約5,440万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 7階 | 78.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 68.60m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメサンクタス調布ヴェールアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,910万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| オススメ | サンクタス調布ヴェールアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 114万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | コスモ調布弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,760万円 | 77万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス調布ヴェールアベニュー販売履歴
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 販売 5,780万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.25m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 5,800万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.54m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 5,820万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.54m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス調布ヴェールアベニュー賃貸履歴
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/09
- 13.4万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/07
- 13.6万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/01
- 14万円/月
- 49.97m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/05
- 14万円/月
- 56.3m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/04
- 13.4万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/06
- 14万円/月
- 56.3m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/04
- 14.5万円/月
- 56.3m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/03
- 14万円/月
- 56.3m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築23年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/09 | 13.4万円/月 | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 13.6万円/月 | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 5階 | 49.97m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2016/05 | 14万円/月 | 5階 | 56.3m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2016/04 | 13.4万円/月 | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 14万円/月 | 4階 | 56.3m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 14.5万円/月 | 4階 | 56.3m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 14万円/月 | 5階 | 56.3m² | 1SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス調布ヴェールアベニュー資産性スコア
3.98
サンクタス調布ヴェールアベニューの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス調布ヴェールアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス調布ヴェールアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,215万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
サンクタス調布ヴェールアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス調布ヴェールアベニューマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
治安
4以前は駅周辺に若者が集まることもあったが、最近は治安が改善され安心感があります。
共用部分
5マンションの外観や共用部は清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンクタス調布ヴェールアベニューマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
サンクタス調布ヴェールアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス調布ヴェールアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜87.15㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス調布ヴェールアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.75m² | 3,914万円 | 3,509万円 |
| 2LDK | 64.49m² | 5,310万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 6,077万円 | 6,134万円 |
| 4LDK | 87.15m² | 7,440万円 | 6,054万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ハウスG棟
6,580万円- 117.59m²
- 1階/2階建