クオーレ調布
調布市・布田駅 徒歩4分・築36年
2026年07月01日
クオーレ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオーレ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 2LDK | 45.34m² 東 |
| 204 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 1LDK | 45.34m² 東 |
| 302 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2DK | 45.20m² 南 |
| 303 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2DK | 45.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 45.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.34m²
- 南
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 76万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約5,188万円 | 89万円/m² | 1階 | 58.05m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
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| 2026/03 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約6,008万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,511万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオーレ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオーレ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円239万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオーレ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クオーレ調布マンション概要
クオーレ調布は京王線布田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
クオーレ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオーレ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜45.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオーレ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 2,719万円 | 3,523万円 |
| 2DK | 45.27m² | 2,551万円 | 2,400万円 |
| 2LDK | 45.34m² | 2,720万円 | 5,075万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 4階/7階建