カーサ調布
調布市・調布駅 徒歩5分・築40年
2026年06月22日
カーサ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 2DK | 52.24m² 南 |
| 102 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 20.16m² 南 |
| 201 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.27m² 南 |
| 202 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2DK | 35.28m² 南 |
| 302 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 2DK | 35.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 52.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 35.28m²
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- 参考相場価格
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- 2014/08
- 2014/08
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,650万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,640万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,660万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
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| 2015/08 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 6階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約3,290万円 | 60万円/m² | 4階 | 54.59m² | 2SLDK | ダイアパレス調布 | 築33年 |
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| 2015/02 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 9階 | 55.65m² | 3DK | ライオンズプラザ調布 | 築32年 |
| 2014/10 | 成約2,340万円 | 42万円/m² | 4階 | 54.59m² | 2LDK | ダイアパレス調布 | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ調布資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ調布マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3調布
家賃が高めなので、子育て世帯には少し負担に感じることもありますが、治安や利便性を考えると納得できる部分もあります。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
カーサ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
カーサ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜52.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,136万円 | 1,556万円 |
| 2DK | 36.28m² | 2,222万円 | 2,316万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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