ラフィネール

調布市・布田駅 徒歩2分・築14年

3.94
1,957万円〜2,911万円
坪単価240万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラフィネール

調布市・布田駅 徒歩2分・築14年

1,957万円〜2,911万円
240万円/坪〜252万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ラフィネール部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,207万円価格を確認する-1R30.06西
1022,207万円価格を確認する-1R30.06西
1032,207万円価格を確認する-1R30.06西
1052,204万円価格を確認する-1K30.06西
1062,223万円価格を確認する-1R30.06-
1072,286万円価格を確認する-1DK31.50西
1082,276万円価格を確認する-1DK30.94西
2012,290万円価格を確認する-1K30.92
2021,998万円価格を確認する-1K27.00
2031,957万円価格を確認する-1K26.44
2052,235万円価格を確認する-1K30.06
2062,241万円価格を確認する-1R30.06西
2072,255万円価格を確認する-1R30.06-
2082,236万円価格を確認する-1K30.06西
2102,277万円価格を確認する-1K30.62西
2112,320万円価格を確認する-1DK30.94-
2122,311万円価格を確認する-1DK30.94
3012,261万円価格を確認する-1K30.36
3022,010万円価格を確認する-1K27.00
3031,968万円価格を確認する-1K26.44
3052,257万円価格を確認する-1R30.62西
3062,256万円価格を確認する-1R30.06西
3072,287万円価格を確認する-1K30.62西
3082,245万円価格を確認する-1K30.06西
3102,245万円価格を確認する-1K30.06西
3112,369万円価格を確認する-1DK31.50-
3122,311万円価格を確認する-1K30.94西
4012,278万円価格を確認する-1K30.36
4022,027万円価格を確認する-1K27.00南西
4031,983万円価格を確認する-1K26.44
4052,303万円価格を確認する-1K30.62
4062,286万円価格を確認する-1R30.06-
4072,261万円価格を確認する-1K30.06
4082,261万円価格を確認する-1K30.06
4102,273万円価格を確認する-1R30.06西
4112,334万円価格を確認する-1DK30.94
4122,333万円価格を確認する-1DK30.94西
5012,000万円価格を確認する-1K26.44
5022,000万円価格を確認する-1K26.44
5032,279万円価格を確認する-1K30.06
5052,334万円価格を確認する-1R30.62西
5062,291万円価格を確認する-1R30.06西
5072,262万円価格を確認する-1K30.06西
5082,279万円価格を確認する-1K30.06
6012,911万円価格を確認する-1DK38.25西
101
参考相場価格
2,207万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.06
  • 西
102
参考相場価格
2,207万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.06
  • 西
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参考相場価格
2,207万円
新築時価格
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  • 1R
  • 30.06
  • 西
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
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  • 30.06
  • 西
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参考相場価格
2,223万円
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  • 西
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参考相場価格
2,276万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,998万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 26.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィネール資産性スコア

3.94
ラフィネールの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフィネール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィネール居住エリアの評価

ラフィネール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィネール価格推移と将来予測

参考相場価格

2,207万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ラフィネール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィネールマンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    繁華街から離れていて落ち着いた雰囲気がある

  • アクセス

    4

    公共交通機関が多く移動がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    布田

    5

    布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。

  • 医療・福祉

    調布

    5

    小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフィネールマンション概要

京王線布田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ラフィネール詳細情報

基本情報

建物名ラフィネール
住所東京都調布市布田2丁目16-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.44㎡〜38.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2207万円〜(30m²〜)
  • 1K:1957万円〜(26m²〜)
  • 1DK:2276万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園下布田保育園 (認可)他
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学区八雲台小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィネール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
1R30.06m²2,255万円1,346万円
1K30.06m²2,245万円1,690万円
1DK30.94m²2,326万円2,269万円

ラフィネール売買履歴

  • 2025/03
    成約2,200万69万円/m2
    • 31.50m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14
  • 2023/03
    成約2,900万75万円/m2
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2022/09
    成約2,100万68万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
  • 2022/07
    成約2,300万75万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
  • 2022/04
    成約2,200万71万円/m2
    • 30.62m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
  • 2016/12
    成約1,900万61万円/m2
    • 30.92m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,200万69万円/m23階31.50m²1K築14年
2023/03成約2,900万75万円/m26階38.25m²1DK築12年
2022/09成約2,100万68万円/m23階30.62m²1K築11年
2022/07成約2,300万75万円/m23階30.62m²1K築11年
2022/04成約2,200万71万円/m25階30.62m²1K築11年
2016/12成約1,900万61万円/m24階30.92m²1K築6年
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ラフィネール
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,480万138万円/m25階68.24m²3LDKシティハウス調布北ステーションコート築9年
2025/09成約4,490万114万円/m23階39.12m²1LDKブランズ調布築19年
2025/08成約1億350万147万円/m25階70.05m²3LDKセントラルレジデンス調布築10年
2025/07成約7,970万147万円/m213階54.10m²2LDKセントラルレジデンス調布築10年
2025/06成約1億400万148万円/m24階70.05m²3LDKセントラルレジデンス調布築10年
2025/05成約6,790万124万円/m27階54.72m²2LDKザ・パークハウス調布築12年
2025/03成約5,980万85万円/m21階69.97m²3LDKブランズ調布築19年
2024/12成約5,630万135万円/m213階41.70m²1LDKセントラルレジデンス調布築9年
2024/11成約4,860万107万円/m213階45.25m²1LDKプレミスト調布駅前ブリリアントプレイス築13年
2024/10成約7,400万136万円/m214階54.30m²2LDKセントラルレジデンス調布築9年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,980万
  • 2DK
  • 43.12
  • 4階/4階建

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