号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,172万円	価格を確認する	-	2SDK	56.83m²	東
205	2,983万円	価格を確認する	-	2LDK	51.55m²	南
212	3,624万円	価格を確認する	-	3LDK	62.35m²	東
213	4,091万円	価格を確認する	-	3LDK	70.15m²	-
301	975万円	価格を確認する	-	1R	16.50m²	-
313	3,737万円	価格を確認する	-	3LDK	62.35m²	南東
401	2,503万円	価格を確認する	-	1LDK	41.50m²	東
403	2,470万円	価格を確認する	-	1LDK	41.05m²	東
409	2,583万円	価格を確認する	-	2DK	42.90m²	東
504	2,616万円	価格を確認する	-	2DK	42.90m²	東
601	1,025万円	価格を確認する	-	1R	16.50m²	北
604	4,236万円	価格を確認する	-	3LDK	66.95m²	南東
605	3,007万円	価格を確認する	-	2DK	48.31m²	南
702	3,257万円	価格を確認する	-	2DK	52.04m²	北
704	2,341万円	価格を確認する	-	1LDK	37.51m²	東
705	4,651万円	価格を確認する	-	2LDK	74.26m²	-

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102

参考相場価格: 3,172万円

新築時価格: -

2SDK
56.83m²
東

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205

参考相場価格: 2,983万円

新築時価格: -

2LDK
51.55m²
南

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212

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: -

3LDK
62.35m²
東

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213

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: -

3LDK
70.15m²
-

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301

参考相場価格: 975万円

新築時価格: -

1R
16.50m²
-

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313

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: -

3LDK
62.35m²
南東

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401

参考相場価格: 2,503万円

新築時価格: -

1LDK
41.50m²
東

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403

参考相場価格: 2,470万円

新築時価格: -

1LDK
41.05m²
東

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409

参考相場価格: 2,583万円

新築時価格: -

2DK
42.90m²
東

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504

参考相場価格: 2,616万円

新築時価格: -

2DK
42.90m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マートルコート調布第2販売中・賃貸の物件（8件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

マートルコート調布第2資産性スコア

3.47

マートルコート調布第2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マートルコート調布第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マートルコート調布第2居住エリアの評価

マートルコート調布第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マートルコート調布第2価格推移と将来予測

2SDK
56.83m²

102の参考相場価格 2025/7: 3,172万円
14万円前年比

参考相場価格

3,172万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

マートルコート調布第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

マートルコート調布第２

2LDK
70.51m²

東京都調布市布田2丁目

京王線「調布駅」徒歩4分

マートルコート調布第2マンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

マートルコート調布第2詳細情報

基本情報

建物名	マートルコート調布第2
住所	東京都調布市布田2丁目38-1
アクセス	京王線「調布」徒歩5分京王線「布田」徒歩7分京王線「国領」徒歩13分
築年数	築38年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.5㎡〜74.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：975万円〜（16m²〜） 1LDK：2341万円〜（37m²〜） 2DK：2583万円〜（42m²〜） 2SDK：3172万円〜（56m²〜） 2LDK：2983万円〜（51m²〜） 3LDK：3624万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	フレスメルキッズ調布東口（その他）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マートルコート調布第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1R	16.5m²	1,000万円	1,449万円
1LDK	41.05m²	2,470万円	3,433万円
2DK	45.61m²	2,811万円	2,819万円
2SDK	56.83m²	3,172万円	3,259万円
2LDK	62.91m²	3,817万円	4,540万円
3LDK	64.65m²	3,914万円	5,670万円

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マートルコート調布第2売買履歴

2015/04
売出価格
1,910万円〜2,150万円152〜171万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
2016/12
売出価格
2,810万円〜3,170万円149〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
2021/11
売出価格
3,270万円〜3,630万円188〜209万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円216〜243万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布駅南現在築39年
2025/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
マートルコート調布第二現在築38年
2025/05
売出価格
3,780万円〜4,140万円201〜220万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
マートルコート調布第二現在築38年