セザール調布 外観

セザール調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築25年

3.42
3,211万円〜3,586万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザール調布 外観

セザール調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築25年

3,211万円〜3,586万円
173万円/坪〜177万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月06日

セザール調布部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,211万円価格を確認する3,569万円3LDK61.26-
1023,211万円価格を確認する3,590万円3LDK61.26-
1033,495万円価格を確認する4,189万円3LDK66.73-
2013,558万円価格を確認する4,147万円3LDK66.81-
2023,299万円価格を確認する3,609万円3LDK62.06-
2033,299万円価格を確認する3,630万円3LDK62.06-
2043,261万円価格を確認する3,674万円3LDK61.26-
2053,260万円価格を確認する3,695万円3LDK61.26-
2063,553万円価格を確認する4,284万円3LDK66.73-
3013,560万円価格を確認する4,231万円3LDK66.81-
3023,298万円価格を確認する3,714万円3LDK62.06-
3033,298万円価格を確認する3,735万円3LDK62.06-
3043,261万円価格を確認する3,758万円3LDK61.26-
3053,260万円価格を確認する3,779万円3LDK61.26-
3063,555万円価格を確認する4,410万円3LDK66.73-
4013,576万円価格を確認する4,315万円3LDK66.81-
4023,314万円価格を確認する3,788万円3LDK62.06-
4033,314万円価格を確認する3,809万円3LDK62.06-
4043,302万円価格を確認する3,829万円2LDK62.31-
4053,296万円価格を確認する3,861万円2LDK62.31-
4063,571万円価格を確認する4,494万円3LDK66.73-
5013,586万円価格を確認する4,420万円3LDK66.81-
5023,324万円価格を確認する3,893万円3LDK62.06-
5033,324万円価格を確認する3,914万円3LDK62.06-
5043,312万円価格を確認する3,945万円2LDK62.31-
5053,306万円価格を確認する3,966万円2LDK62.31-
5063,581万円価格を確認する4,599万円3LDK66.73-
101
参考相場価格
3,211万円
新築時価格
3,569万円
  • 3LDK
  • 61.26
  • -
102
参考相場価格
3,211万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 61.26
  • -
103
参考相場価格
3,495万円
新築時価格
4,189万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • -
201
参考相場価格
3,558万円
新築時価格
4,147万円
  • 3LDK
  • 66.81
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
3,299万円
新築時価格
3,609万円
  • 3LDK
  • 62.06
  • -
203
参考相場価格
3,299万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 62.06
  • -
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  • 手間なし
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204
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
3,674万円
  • 3LDK
  • 61.26
  • -
205
参考相場価格
3,260万円
新築時価格
3,695万円
  • 3LDK
  • 61.26
  • -
206
参考相場価格
3,553万円
新築時価格
4,284万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • -
301
参考相場価格
3,560万円
新築時価格
4,231万円
  • 3LDK
  • 66.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール調布販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

セザール調布資産性スコア

3.42
セザール調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
セザール調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール調布居住エリアの評価

セザール調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築25年

新築時価格

3,569万円-358万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール調布価格推移と将来予測

参考相場価格

3,211万円48万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール調布マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    布田

    5

    布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 教育環境

    調布

    5

    調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セザール調布マンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

セザール調布詳細情報

基本情報

建物名セザール調布
住所東京都調布市布田2丁目7-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積61.26㎡〜66.81㎡
新築時価格3569万円〜4599万円
参考相場価格
  • 2LDK:3296万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3211万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園下布田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲台小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セザール ジャパンコミュニテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
2LDK62.31m²3,304万円4,691万円
3LDK62.06m²3,314万円5,972万円

セザール調布売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2015/07
    成約2,740万44万円/m2
    • 62.06m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2015/07
    成約2,490万40万円/m2
    • 61.26m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2010/07
    成約2,580万42万円/m2
    • 61.26m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2009/06
    成約2,400万35万円/m2
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2000/06
    新築4,589万68万円/m2
    • 66.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/06
    新築3,976万63万円/m2
    • 62.31m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/06
    新築3,945万63万円/m2
    • 62.31m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/06
    新築3,904万62万円/m2
    • 62.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/06
    新築3,903万62万円/m2
    • 62.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/06
    新築4,420万66万円/m2
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/07成約2,740万44万円/m22階62.06m²2SLDK築15年
2015/07成約2,490万40万円/m21階61.26m²2SDK築15年
2010/07成約2,580万42万円/m23階61.26m²2SDK築10年
2009/06成約2,400万35万円/m23階66.81m²3LDK築9年
2000/06新築4,589万68万円/m25階66.73m²3LDK--
2000/06新築3,976万63万円/m25階62.31m²2LDK--
2000/06新築3,945万63万円/m25階62.31m²2LDK--
2000/06新築3,904万62万円/m25階62.06m²3LDK--
2000/06新築3,903万62万円/m25階62.06m²3LDK--
2000/06新築4,420万66万円/m25階66.81m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,170万83万円/m25階38.15m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/09成約3,060万75万円/m25階40.73m²1DKコートプラザ調布築29年
2025/07成約4,510万72万円/m23階62.56m²3LDKライオンズガーデン調布けやきの杜築30年
2025/03成約5,988万101万円/m22階59.03m²3LDKランドコート調布駅前築25年
2025/01成約5,270万73万円/m22階71.68m²3LDKコスモ調布弐番館築27年
2025/01成約7,900万106万円/m210階74.07m²3LDKヒルズ調布グランファースト築26年
2024/12成約4,190万82万円/m210階51.06m²2DKコートプラザ調布築28年
2024/10成約5,760万77万円/m210階74.07m²3LDKヒルズ調布グランファースト築25年
2024/09成約5,170万73万円/m21階70.66m²3LDKヒルズ調布グランファースト築25年
2024/05成約4,960万84万円/m27階59.03m²3LDKランドコート調布駅前築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,580万
  • 2LDK
  • 51.66
  • 5階/9階建

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路線: