3,177万円〜3,570万円
坪単価171万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール調布部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 102 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 103 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 201 | 3,530万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 202 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 203 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 204 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 205 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 206 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 301 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,231万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 302 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,714万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 303 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 304 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 305 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 306 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 401 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 402 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 404 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 405 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,861万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 406 | 3,549万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 501 | 3,570万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 502 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 503 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,914万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 504 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 505 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 506 | 3,566万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,569万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 4,189万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 4,147万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,609万円
- 3LDK
- 62.06m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 62.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,674万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 4,284万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 4,231万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール調布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール調布資産性スコア
3.56
セザール調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
セザール調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
セザール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 3569万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.31m² | 3,297万円 | 4,664万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 3,295万円 | 5,946万円 |
セザール調布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/07
- 成約2,760万円44万円/m2
- 62.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約2,480万円40万円/m2
- 61.26m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/07
- 成約2,570万円41万円/m2
- 61.26m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/06
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/06
- 新築4,589万円68万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,976万円63万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,945万円63万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,904万円62万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,903万円62万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築4,420万円66万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.06m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.26m² | 2SDK | 築15年 |
| 2010/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 2SDK | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/06 | 新築4,589万円 | 68万円/m2 | 5階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,976万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,945万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,904万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,903万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,420万円 | 66万円/m2 | 5階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,290万円73万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ調布 弐番館
- 2025/01
- 成約7,900万円106万円/m2
- 74.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ヒルズ調布グランファースト
- 2024/12
- 2024/10
- 成約5,760万円77万円/m2
- 74.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ヒルズ調布グランファースト
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | コスモ調布 弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 82万円/m2 | 10階 | 51.06m² | 2DK | コートプラザ調布 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,760万円 | 77万円/m2 | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,950万円 | 83万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布センタービルマンション
3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建