3,211万円〜3,586万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール調布部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 102 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 103 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 201 | 3,558万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 202 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 204 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 205 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 206 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 301 | 3,560万円 | 価格を確認する | 4,231万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 302 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,714万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 303 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 304 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 305 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 61.26m² | - |
| 306 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 401 | 3,576万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 402 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 403 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 404 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 405 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,861万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 406 | 3,571万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 501 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 502 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 503 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,914万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 504 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 505 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 506 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,569万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 4,189万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 4,147万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,609万円
- 3LDK
- 62.06m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 62.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,674万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 61.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 4,284万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 4,231万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール調布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール調布資産性スコア
3.42
セザール調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
セザール調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
布田
5布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セザール調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
セザール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 3569万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.31m² | 3,304万円 | 4,691万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 3,314万円 | 5,972万円 |
セザール調布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/07
- 成約2,740万円44万円/m2
- 62.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約2,490万円40万円/m2
- 61.26m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/07
- 成約2,580万円42万円/m2
- 61.26m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/06
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/06
- 新築4,589万円68万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,976万円63万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,945万円63万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,904万円62万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築3,903万円62万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/06
- 新築4,420万円66万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,740万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.06m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.26m² | 2SDK | 築15年 |
| 2010/07 | 成約2,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 2SDK | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/06 | 新築4,589万円 | 68万円/m2 | 5階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,976万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,945万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,904万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,903万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,420万円 | 66万円/m2 | 5階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,510万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,988万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | コスモ調布弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 82万円/m2 | 10階 | 51.06m² | 2DK | コートプラザ調布 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,760万円 | 77万円/m2 | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,960万円 | 84万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,580万円- 2LDK
- 51.66m²
- 5階/9階建