3,096万円〜5,141万円
坪単価241万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年12月02日
サーラ・コモド調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーラ・コモド調布部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 51.50m² | - |
| 202 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 203 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 54.50m² | - |
| 301 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 51.50m² | - |
| 302 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 303 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 401 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 51.50m² | - |
| 402 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 403 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 54.50m² | - |
| 501 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 51.50m² | - |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 503 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 601 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
| 602 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 603 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 54.50m² | - |
| 701 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 702 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 801 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 55.31m² | - |
| 802 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 54.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 51.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 1LDK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 1LDK
- 51.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 51.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 54.50m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 51.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーラ・コモド調布販売中・賃貸の物件（0件）
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サーラ・コモド調布資産性スコア
3.89
サーラ・コモド調布の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーラ・コモド調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーラ・コモド調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,760万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
サーラ・コモド調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーラ・コモド調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2調布
調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
買い物・生活利便性
3布田
駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーラ・コモド調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
サーラ・コモド調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーラ・コモド調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜68.97㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーラ・コモド調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.5m² | 3,760万円 | 3,372万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 4,073万円 | 4,530万円 |
サーラ・コモド調布売買履歴
- 2021/09
- 2017/09
- 2016/12
- 2016/09
- 2015/04
- 2005/05
- 2004/03
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約3,140万円 | 56万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,590万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2005/05 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 51.50m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 42.47m² | 1LDK | 築3年 |
| 2001/05 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 7階 | 68.97m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 成約5,280万円73万円/m²
- 71.68m²
- 3LDK
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- コスモ調布 弐番館
- 2025/01
- 成約7,800万円105万円/m²
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- 当時築26年
- ヒルズ調布グランファースト
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,920万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 83万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 74万円/m² | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
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| 2025/03 | 成約5,988万円 | 101万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | コスモ調布 弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 10階 | 51.06m² | 2DK | コートプラザ調布 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,960万円 | 84万円/m² | 7階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築24年 |
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