第二小幸荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二小幸荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.06m² | 南西 |
| 102 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.06m² | - |
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.06m² | - |
| 202 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.06m² | - |
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
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- 2K
- 26.06m²
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- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
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- 2K
- 26.06m²
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- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
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第二小幸荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二小幸荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二小幸荘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5柴崎
柴崎駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日用品の買い物も便利です。徒歩圏内にイ...
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二小幸荘マンション概要
第二小幸荘は京王線柴崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第二小幸荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二小幸荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜26.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二小幸荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.06m² | 1,365万円 | 1,934万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/10
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- 2015/06
- 2015/05
- 2013/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約780万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
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| 2023/01 | 成約1,225万円 | 22万円/m² | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,590万円 | 20万円/m² | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 地下1階 | 78.71m² | 3LDK | メンサンライズ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
| 2013/12 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.49m² | 1LDK | サンライズマンションつつじケ丘 | 築37年 |
| 2013/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 4階 | 84.29m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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