ザ・パークハウスつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 203 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 204 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 69.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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ザ・パークハウスつつじヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,244万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や通学がしやすいです
周辺環境
5駅周辺のスーパーやコンビニが充実していて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
医療・福祉
5柴崎
柴崎駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウスつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | 3958万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 5,593万円 | 4,425万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 6,981万円 | 5,488万円 |
ザ・パークハウスつつじヶ丘売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 12階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,890万円 | 85万円/m² | 12階 | 69.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約5,650万円 | 81万円/m² | 12階 | 69.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 6階 | 69.27m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 82.51m²
- 2階/8階建