ザ・パークハウスつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 402 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 403 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 404 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 3LDK
- 69.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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ザ・パークハウスつつじヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,210万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺のスーパーやコンビニが充実していて便利です
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や通学がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
つつじヶ丘
5新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
自然環境
柴崎
5柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウスつつじヶ丘、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウスつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | 3958万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 5,573万円 | 4,470万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 6,944万円 | 5,524万円 |
ザ・パークハウスつつじヶ丘売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円285〜304万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円253〜272万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円291〜310万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.51m²
- 8階/8階建