ザ・パークハウスつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 202 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 203 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 204 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 69.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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ザ・パークハウスつつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスつつじヶ丘売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 12階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,890万円 | 85万円/m² | 12階 | 69.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約5,650万円 | 81万円/m² | 12階 | 69.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 6階 | 69.27m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウスつつじヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,549万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
5駅周辺の買い物施設が充実していて、日常生活が快適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
地域コミュニティ
2柴崎
駅周辺は静かで治安が良いですが、買い物できる店が限られているため、日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウスつつじヶ丘、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウスつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | 3958万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 5,998万円 | 4,469万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 7,475万円 | 5,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 13階/14階建