4,105万円〜4,932万円
坪単価211万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年08月04日
ライオンズマンションつつじヶ丘第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションつつじヶ丘第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南西 |
| 1階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.16m² | 南 |
| 401 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.94m² | 西 |
| 603 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.16m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.94m²
- 西
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603
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- 4,932万円
- 新築時価格
- -
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ライオンズマンションつつじヶ丘第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンションつつじヶ丘第2資産性スコア
3.71
ライオンズマンションつつじヶ丘第2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンションつつじヶ丘第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションつつじヶ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円115万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンションつつじヶ丘第2105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションつつじヶ丘第2口コミ(30件)
- アクセス4
つつじヶ丘駅は数年前にリニューアルされ、駅が大きくて綺麗です。
- 周辺環境4
周辺は落ち着いた住宅街で、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
- 周辺環境4
少し歩くとCOOPと業務スーパーがあり、買い物に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンションつつじヶ丘第2マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンションつつじヶ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションつつじヶ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.16m² | 4,105万円 | 4,536万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 4,150万円 | 5,403万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 51〜58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ガーデンホームつつじヶ丘現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円193〜209万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
アーバン調布つつじケ丘現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円174〜210万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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